Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Valloire-sur-Cisse ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Valloire-sur-Cisse représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 587 €/m² à Valloire-sur-Cisse, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Valloire-sur-Cisse ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Valloire-sur-Cisse, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Valloire-sur-Cisse, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Loir-et-Cher. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Valloire-sur-Cisse ?

Accepted Answer

À Valloire-sur-Cisse, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Loir-et-Cher.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Valloire-sur-Cisse sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Valloire-sur-Cisse, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 587 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Valloire-sur-Cisse, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Valloire-sur-Cisse ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Valloire-sur-Cisse apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Valloire-sur-Cisse sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

27 ventes immobilières ont été enregistrées à Valloire-sur-Cisse sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 25 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 587 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Valloire-sur-Cisse est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Valloire-sur-Cisse : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 697 €/m²	1 697 €/m²	—	53
2022	1 841 €/m²	1 825 €/m²	4 435 €/m²	41
2023	1 729 €/m²	1 729 €/m²	—	30
2024	1 775 €/m² (indicatif)	1 775 €/m²	—	26
2025	1 505 €/m² (indicatif)	1 505 €/m²	—	26

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de L Eglise	24/06/2026	Maison	44 m²	95 000 €	2 159 €/m²
Route D Onzain	09/06/2026	Maison	87 m²	185 000 €	2 126 €/m²
Rue de la Poste	08/06/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	78 m² (total)	100 000 €	1 282 €/m² en bloc
Rue des Bordes	08/06/2026	Appartement	93 m²	180 000 €	1 935 €/m²
Route de Chambon - Chouzy sur Ci	08/06/2026	Maison	77 m²	150 000 €	1 948 €/m²
Route D Onzain	13/05/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	179 m² (total)	413 200 €	2 308 €/m² en bloc
Rue de la Gidelle	28/04/2026	Maison	107 m²	155 000 €	1 449 €/m²
Rue des Tonneliers	27/04/2026	Maison	137 m²	260 150 €	1 899 €/m²
Grande Rue	31/03/2026	Maison	70 m²	168 000 €	2 400 €/m²
Rue de Varanne	19/03/2026	Maison	84 m²	241 999 €	2 881 €/m²
Avenue des Beaumonts	10/03/2026	Maison	100 m²	160 000 €	1 600 €/m²
Avenue de la Gare	09/03/2026	Maison	102 m²	120 000 €	1 176 €/m²
Route D Onzain	09/03/2026	Maison	75 m²	119 000 €	1 587 €/m²
Route D Onzain	09/02/2026	Maison	90 m²	170 000 €	1 889 €/m²
Route D Onzain	28/01/2026	Maison	57 m²	63 000 €	1 105 €/m²
Route du Rain de la Foret	22/12/2025	Maison	99 m²	210 000 €	2 121 €/m²
Route D Onzain	17/12/2025	Maison	96 m²	144 000 €	1 500 €/m²
Rue de l'Embarcadere	09/12/2025	Maison	202 m²	305 000 €	1 510 €/m²
Rue de la Poste	28/11/2025	Maison	69 m²	115 000 €	1 667 €/m²
Allée du Parc	21/11/2025	Maison	97 m²	186 900 €	1 927 €/m²

Prix et marché immobilier à Valloire-sur-Cisse

Agents immobiliers à Valloire-sur-Cisse

53 biens actuellement en vente à Valloire-sur-Cisse

Du diagnostic à la signature — 158 jours en médiane, sur 44 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Valloire-sur-Cisse ?

Analyse par type de bien à Valloire-sur-Cisse

Évolution des prix au m² à Valloire-sur-Cisse

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