Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Tournes ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Tournes représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Tournes ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Tournes, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Tournes, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Ardennes. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Tournes ?

Accepted Answer

À Tournes, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Ardennes.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Tournes ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Tournes apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Tournes sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

8 ventes immobilières ont été enregistrées à Tournes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Tournes est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Tournes : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 700 €/m² (indicatif)	1 700 €/m²	—	18
2022	—	—	—	14
2023	—	—	—	4
2024	—	—	—	11
2025	—	—	—	7

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route D Arreux	05/06/2026	Maison	187 m²	165 000 €	882 €/m²
Rue de Montcornet	28/04/2026	Maison	75 m²	149 000 €	1 987 €/m²
Le Moulin	24/04/2026	Maison	63 m²	162 000 €	2 571 €/m²
Rue Charles de Gaulle	12/02/2026	Maison	176 m²	242 000 €	1 375 €/m²
Route Nationale	22/01/2026	Maison	92 m²	260 000 €	2 826 €/m²
Le Clocher	08/01/2026	Maison	105 m²	150 000 €	1 429 €/m²
Le Culot	23/10/2025	Maison	83 m²	70 000 €	843 €/m²
Route D Arreux	03/10/2025	Maison	118 m²	208 100 €	1 764 €/m²
La Nationale	04/07/2025	Maison	88 m²	183 000 €	2 080 €/m²
Lotissement le Mont	28/05/2025	Maison	153 m²	269 000 €	1 758 €/m²
Route Nationale	13/05/2025	Maison	90 m²	244 000 €	2 711 €/m²
Rue de la Gare	29/01/2025	Maison	101 m²	159 557 €	1 580 €/m²
La Citadelle	22/01/2025	Maison	89 m²	174 000 €	1 955 €/m²
La Citadelle	31/12/2024	Maison	105 m²	140 600 €	1 339 €/m²
Route Nationale	30/12/2024	Maison	85 m²	178 750 €	2 103 €/m²
Rue Charles de Gaulle	27/12/2024	AppartementVente groupée · 3 logements	217 m² (total)	197 000 €	908 €/m² en bloc
Rue Marcel Fay	24/10/2024	Maison	147 m²	185 000 €	1 259 €/m²
La Nationale	05/09/2024	Maison	90 m²	135 000 €	1 500 €/m²
Rue du Puits	19/07/2024	Maison	89 m²	220 000 €	2 472 €/m²
Clos Sept Fontaine	17/06/2024	Maison	280 m²	258 200 €	922 €/m²

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Du diagnostic à la signature — 253 jours en médiane, sur 43 % des ventes

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