Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Sauverny ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Sauverny représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Sauverny ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Sauverny, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Sauverny, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Ain. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Sauverny ?

Accepted Answer

À Sauverny, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Ain.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Sauverny ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Sauverny apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Sauverny sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

10 ventes immobilières ont été enregistrées à Sauverny sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Sauverny est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Sauverny : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	4 418 €/m² (indicatif)	4 362 €/m²	4 418 €/m²	15
2022	—	—	—	11
2023	5 136 €/m² (indicatif)	5 682 €/m²	4 558 €/m²	16
2024	—	—	—	13
2025	—	—	—	10

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Lotissement Vigne au Chat	21/05/2026	Maison	134 m²	850 000 €	6 343 €/m²
Rue des Passereaux	05/05/2026	Appartement	63 m²	197 000 €	3 127 €/m²
Route de la Douane	29/04/2026	Appartement	79 m²	375 000 €	4 747 €/m²
Lotissement les Poncettes	22/04/2026	Maison	142 m²	720 000 €	5 070 €/m²
Rue des Pralets	02/04/2026	Maison	97 m²	595 000 €	6 134 €/m²
Route de L Eglise	18/02/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	140 m² (total)	690 000 €	4 929 €/m² en bloc
Rue des Colombes	23/12/2025	Maison	110 m²	610 000 €	5 545 €/m²
Route de la Douane	03/11/2025	Appartement	79 m²	365 000 €	4 620 €/m²
Route de L Eglise	26/09/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	140 m² (total)	1 070 000 €	7 643 €/m² en bloc
Rue des Grives	05/08/2025	Maison	96 m²	525 000 €	5 469 €/m²
Lotissement la Versoix	18/07/2025	Maison	165 m²	815 000 €	4 939 €/m²
Route de la Douane	18/06/2025	Appartement	117 m²	510 000 €	4 359 €/m²
Chemin du Moulin	28/05/2025	Appartement	27 m²	165 735 €	6 138 €/m²
Rue des Mesanges	22/04/2025	Maison	96 m²	537 000 €	5 594 €/m²
Lotissement les Choulets	08/04/2025	Maison	117 m²	600 000 €	5 128 €/m²
Lotissement les Poncettes	25/02/2025	Maison	75 m²	612 000 €	8 160 €/m²
Route de la Mairie	23/12/2024	Appartement	132 m²	525 000 €	3 977 €/m²
Rue des Colombes	29/11/2024	Maison	117 m²	685 000 €	5 855 €/m²
Route de Versonnex	03/10/2024	Appartement	74 m²	350 000 €	4 730 €/m²
Lotissement la Versoix	17/09/2024	Maison	213 m²	1 550 000 €	7 277 €/m²

Prix et marché immobilier à Sauverny

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21 biens actuellement en vente à Sauverny

Du diagnostic à la signature — 206 jours en médiane, sur 68 % des ventes

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