Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Maurice-des-Lions ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Maurice-des-Lions représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Maurice-des-Lions ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Maurice-des-Lions, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Maurice-des-Lions, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Charente. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Maurice-des-Lions ?

Accepted Answer

À Saint-Maurice-des-Lions, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Charente.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Maurice-des-Lions ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Maurice-des-Lions apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Saint-Maurice-des-Lions sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

9 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Maurice-des-Lions sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Saint-Maurice-des-Lions est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Saint-Maurice-des-Lions : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	680 €/m² (indicatif)	680 €/m²	—	20
2022	977 €/m² (indicatif)	977 €/m²	—	20
2023	—	—	—	10
2024	—	—	—	14
2025	—	—	—	9

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Principale	17/06/2026	Maison	140 m²	247 006 €	1 764 €/m²
La Judie	12/06/2026	Maison	77 m²	67 000 €	870 €/m²
Le Pre du Moulin	20/05/2026	Maison	70 m²	142 990 €	2 043 €/m²
Sellas	28/04/2026	Maison	75 m²	45 000 €	600 €/m²
Les Bouriats	20/02/2026	Maison	146 m²	217 500 €	1 490 €/m²
La Goulonnie	30/12/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	103 m² (total)	75 000 €	728 €/m² en bloc
La Judie	22/12/2025	Maison	157 m²	139 000 €	885 €/m²
Place de l'Eglise	29/10/2025	Maison	100 m²	131 000 €	1 310 €/m²
Le Grand Champ de Cros	15/09/2025	Maison	127 m²	157 460 €	1 240 €/m²
Les Borderies	25/07/2025	Maison	86 m²	85 000 €	988 €/m²
Chemin de Chez Minade	09/07/2025	Maison	75 m²	80 000 €	1 067 €/m²
Route de Limoges	06/05/2025	Maison	94 m²	170 000 €	1 809 €/m²
Chez Pinot	28/04/2025	Maison	115 m²	369 200 €	3 210 €/m²
Chez Fourot	21/02/2025	Maison	87 m²	138 000 €	1 586 €/m²
Le Chambon	06/12/2024	Maison	72 m²	53 780 €	747 €/m²
Fregeville	26/11/2024	Maison	106 m²	150 000 €	1 415 €/m²
Les Longees	25/10/2024	Maison	154 m²	82 335 €	535 €/m²
La Roncerie	02/10/2024	Maison	94 m²	149 799 €	1 594 €/m²
Rue Principale	13/09/2024	Maison	175 m²	224 000 €	1 280 €/m²
Le Chambon	13/09/2024	Maison	57 m²	22 000 €	386 €/m²

Prix et marché immobilier à Saint-Maurice-des-Lions

Agents immobiliers à Saint-Maurice-des-Lions

21 biens actuellement en vente à Saint-Maurice-des-Lions

Du diagnostic à la signature — 256 jours en médiane, sur 38 % des ventes

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