Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Esse ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Esse représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Esse ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Esse, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Esse, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Charente. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Esse ?

Accepted Answer

À Esse, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Charente.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Esse ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Esse apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Esse sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

12 ventes immobilières ont été enregistrées à Esse sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Esse est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Esse : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	6
2022	—	—	—	5
2023	—	—	—	6
2024	—	—	—	11
2025	—	—	—	11

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rle de la Forge	23/06/2026	Maison	30 m²	51 000 €	1 700 €/m²
Rue du Pradeau	18/06/2026	Maison	78 m²	85 000 €	1 090 €/m²
La Chaise	19/05/2026	Maison	178 m²	100 000 €	562 €/m²
Chemin de la Goupillere	31/03/2026	Maison	61 m²	24 835 €	407 €/m²
Lardillier	24/02/2026	Maison	87 m²	96 000 €	1 103 €/m²
Villemandy	06/01/2026	Maison	40 m²	13 000 €	325 €/m²
Labillier	19/12/2025	Maison	120 m²	240 000 €	2 000 €/m²
Chemin de la Goupillere	12/12/2025	Maison	64 m²	30 000 €	469 €/m²
Rue des Lavandieres	04/11/2025	Maison	80 m²	79 200 €	990 €/m²
Perissac	03/11/2025	Maison	140 m²	169 070 €	1 208 €/m²
Route de Confolens	02/10/2025	Maison	66 m²	70 000 €	1 061 €/m²
Rue de la Lanterne	25/09/2025	Maison	55 m²	30 000 €	545 €/m²
Longeville	12/09/2025	Maison	42 m²	54 310 €	1 293 €/m²
Place Jean Teillet	24/07/2025	Maison	86 m²	80 800 €	940 €/m²
Place du Grand Coudert	15/05/2025	Maison	75 m²	25 000 €	333 €/m²
Rue des Cailles	31/03/2025	Maison	67 m²	71 000 €	1 060 €/m²
Rue du Lavoir	08/02/2025	Maison	109 m²	81 000 €	743 €/m²
Villemandy	22/11/2024	Maison	90 m²	63 100 €	701 €/m²
Perissac	08/11/2024	Maison	108 m²	75 050 €	695 €/m²
Route du Petit Ruisseau	28/10/2024	Maison	146 m²	100 000 €	685 €/m²

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Du diagnostic à la signature — 161 jours en médiane, sur 52 % des ventes

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