Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Béron ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Béron représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 570 €/m² à Saint-Béron, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Béron ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Béron, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Béron, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Savoie. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Béron ?

Accepted Answer

À Saint-Béron, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Savoie.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Saint-Béron sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Saint-Béron, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 570 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Saint-Béron, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Béron ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Béron apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Saint-Béron sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

25 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Béron sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 24 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 570 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Saint-Béron est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Saint-Béron : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 206 €/m² (indicatif)	2 243 €/m²	2 116 €/m²	22
2022	2 419 €/m² (indicatif)	2 469 €/m²	1 375 €/m²	21
2023	2 161 €/m² (indicatif)	2 219 €/m²	661 €/m²	16
2024	2 241 €/m² (indicatif)	2 300 €/m²	1 429 €/m²	19
2025	2 505 €/m² (indicatif)	2 505 €/m²	—	20

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route de L Isere	07/05/2026	Maison	100 m²	150 000 €	1 500 €/m²
Route du Ravet	23/03/2026	Maison	98 m²	250 425 €	2 555 €/m²
Chemin de L Ancienne Carriere	13/03/2026	Maison	60 m²	155 600 €	2 593 €/m²
Chemin de la Croix du Thy	06/03/2026	Maison	132 m²	383 721 €	2 907 €/m²
Route de L Isere	13/02/2026	Maison	98 m²	118 650 €	1 211 €/m²
Chemin des Bonnes	10/02/2026	Maison	130 m²	185 000 €	1 423 €/m²
Impasse de la Deserte	05/02/2026	Maison	130 m²	336 000 €	2 585 €/m²
Chemin du Bernerd	30/01/2026	Maison	81 m²	205 000 €	2 531 €/m²
Rue du Stade	16/01/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	250 m² (total)	340 300 €	1 361 €/m² en bloc
Route du Ravet	05/01/2026	Maison	132 m²	105 599 €	800 €/m²
Chemin du Val Fleuri	19/12/2025	Maison	106 m²	250 000 €	2 358 €/m²
Route du Ravet	19/12/2025	Maison	104 m²	321 890 €	3 095 €/m²
Chemin du Bajat	17/12/2025	Maison	87 m²	316 110 €	3 633 €/m²
Chemin de la Croix du Thy	29/10/2025	Maison	75 m²	200 000 €	2 667 €/m²
Chemin des Promeneurs	01/10/2025	Maison	130 m²	260 000 €	2 000 €/m²
Impasse du Puit	27/09/2025	Maison	88 m²	190 000 €	2 159 €/m²
Impasse des Vignes	19/09/2025	Maison	100 m²	235 000 €	2 350 €/m²
Chemin du Mornet	10/09/2025	Maison	149 m²	275 000 €	1 846 €/m²
Chemin du Mornet	28/08/2025	Maison	60 m²	330 000 €	5 500 €/m²
Chemin du Champier	22/08/2025	Maison	70 m²	270 000 €	3 857 €/m²

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32 biens actuellement en vente à Saint-Béron

Du diagnostic à la signature — 161 jours en médiane, sur 53 % des ventes

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