Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Hilaire-les-Places ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Hilaire-les-Places représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Hilaire-les-Places ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Hilaire-les-Places, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Hilaire-les-Places, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Haute-Vienne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Hilaire-les-Places ?

Accepted Answer

À Saint-Hilaire-les-Places, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Haute-Vienne.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Hilaire-les-Places ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Hilaire-les-Places apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Saint-Hilaire-les-Places sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

13 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Hilaire-les-Places sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Saint-Hilaire-les-Places est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Saint-Hilaire-les-Places : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	13
2022	—	—	—	10
2023	1 403 €/m² (indicatif)	1 403 €/m²	—	15
2024	1 292 €/m² (indicatif)	1 292 €/m²	—	15
2025	—	—	—	12

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route de la Gorgere	04/06/2026	Maison	94 m²	199 950 €	2 127 €/m²
Passage de la Grenerie	20/05/2026	Maison	50 m²	50 000 €	1 000 €/m²
Route de Vialotte	20/04/2026	Maison	93 m²	179 500 €	1 930 €/m²
Route de Vialotte	27/03/2026	Maison	113 m²	179 900 €	1 592 €/m²
Route du Lac	18/02/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	270 m² (total)	155 000 €	574 €/m² en bloc
Allée de Saint Hilaire	16/02/2026	Maison	56 m²	90 000 €	1 607 €/m²
Impasse de Laplaud	22/12/2025	Maison	13 m²	36 000 €	2 769 €/m²
Cht des Places	07/11/2025	Maison	41 m²	72 000 €	1 756 €/m²
Allée de la Gorgere	23/10/2025	Maison	114 m²	230 000 €	2 018 €/m²
Promenade du Lac Plaisance	06/10/2025	Maison	82 m²	160 000 €	1 951 €/m²
Impasse des Vergnolles	04/08/2025	Maison	75 m²	110 100 €	1 468 €/m²
Rue des Violettes	19/06/2025	Maison	121 m²	133 000 €	1 099 €/m²
Route du Lac	13/06/2025	Maison	80 m²	100 000 €	1 250 €/m²
Route du Lac	30/05/2025	Maison	135 m²	200 000 €	1 481 €/m²
Promenade de Vialotte	07/05/2025	Maison	54 m²	115 000 €	2 130 €/m²
Impasse de la Grenerie	08/04/2025	Maison	96 m²	32 000 €	333 €/m²
Rue des Capucines	12/03/2025	Maison	104 m²	170 000 €	1 635 €/m²
Route de Vialotte	14/02/2025	Maison	64 m²	109 000 €	1 703 €/m²
Lanternat	23/12/2024	Maison	119 m²	132 000 €	1 109 €/m²
Rue des Eglantines	20/12/2024	Maison	130 m²	168 000 €	1 292 €/m²

Prix et marché immobilier à Saint-Hilaire-les-Places

Agents immobiliers à Saint-Hilaire-les-Places

18 biens actuellement en vente à Saint-Hilaire-les-Places

Du diagnostic à la signature — 144 jours en médiane, sur 32 % des ventes

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