Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Montverdun ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Montverdun représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Montverdun ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Montverdun, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Montverdun, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Loire. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Montverdun ?

Accepted Answer

À Montverdun, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Loire.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Montverdun ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Montverdun apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Montverdun sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

12 ventes immobilières ont été enregistrées à Montverdun sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Montverdun est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Montverdun : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	11
2022	2 169 €/m² (indicatif)	2 169 €/m²	—	18
2023	2 336 €/m² (indicatif)	2 263 €/m²	15 294 €/m²	19
2024	—	—	—	6
2025	2 075 €/m² (indicatif)	2 075 €/m²	—	15

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route de Marcilly	27/05/2026	Maison	223 m²	281 870 €	1 264 €/m²
Chemin du Pic	14/04/2026	Maison	120 m²	200 000 €	1 667 €/m²
Chemin de la Pras	11/03/2026	Maison	235 m²	282 300 €	1 201 €/m²
Lotissement le Clos du Prieure	06/02/2026	Maison	150 m²	260 000 €	1 733 €/m²
Lotissement le Hameau D Urphe	07/01/2026	Maison	117 m²	273 000 €	2 333 €/m²
Chemin de la Pras	06/01/2026	Maison	130 m²	240 000 €	1 846 €/m²
Route de Chalain	12/12/2025	Maison	257 m²	330 000 €	1 284 €/m²
Lotissement le Hameau D Urphe	09/12/2025	Maison	90 m²	162 000 €	1 800 €/m²
Route de St Etienne le Molard	24/09/2025	Maison	100 m²	135 000 €	1 350 €/m²
Impasse de St Porcaire	23/09/2025	Maison	91 m²	232 300 €	2 553 €/m²
Route de Ste Agathe	09/09/2025	Maison	120 m²	249 000 €	2 075 €/m²
Chemin du Lignon	15/07/2025	Maison	105 m²	235 000 €	2 238 €/m²
Route de St Etienne le Molard	02/07/2025	Maison	60 m²	89 000 €	1 483 €/m²
Route de Ste Agathe	29/04/2025	Maison	60 m²	143 000 €	2 383 €/m²
Route de Chalain	25/03/2025	Maison	77 m²	185 000 €	2 403 €/m²
Route de la Papeterie	28/02/2025	Maison	60 m²	102 000 €	1 700 €/m²
Route de St Etienne le Molard	28/02/2025	Maison	130 m²	150 000 €	1 154 €/m²
Route de Chalain	19/02/2025	Maison	199 m²	447 000 €	2 246 €/m²
Impasse de St Porcaire	17/02/2025	Maison	104 m²	299 600 €	2 881 €/m²
Chemin du Pic	14/02/2025	Maison	120 m²	230 000 €	1 917 €/m²

Prix et marché immobilier à Montverdun

Agents immobiliers à Montverdun

24 biens actuellement en vente à Montverdun

Du diagnostic à la signature — 190 jours en médiane, sur 70 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Montverdun ?

Analyse par type de bien à Montverdun

Évolution des prix au m² à Montverdun

Dernières transactions immobilières à Montverdun

Diagnostic énergétique (DPE) à Montverdun

Économie et revenus à Montverdun

Logement à Montverdun

Parc immobilier à Montverdun

Questions fréquentes — Immobilier à Montverdun

Trouvez votre agent idéal à Montverdun en 2 minutes

Villes proches de Montverdun

Saint-Étienne-le-Molard

Marcilly-le-Châtel

Sainte-Agathe-la-Bouteresse

Chambéon

Boën-sur-Lignon

Champdieu

Sail-sous-Couzan

Savigneux

Roanne