Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Denis-de-Jouhet ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Denis-de-Jouhet représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Denis-de-Jouhet ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Denis-de-Jouhet, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Denis-de-Jouhet, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Indre. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Denis-de-Jouhet ?

Accepted Answer

À Saint-Denis-de-Jouhet, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Indre.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Denis-de-Jouhet ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Denis-de-Jouhet apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Saint-Denis-de-Jouhet sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

12 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Denis-de-Jouhet sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Saint-Denis-de-Jouhet est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Saint-Denis-de-Jouhet : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	786 €/m² (indicatif)	847 €/m²	735 €/m²	22
2022	—	—	—	14
2023	—	—	—	10
2024	988 €/m² (indicatif)	988 €/m²	—	21
2025	—	—	—	13

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Cogne	16/04/2026	Maison	25 m²	21 000 €	840 €/m²
Le Plessiou	09/04/2026	Maison	37 m²	20 000 €	541 €/m²
Rue du Berry	07/03/2026	Maison	76 m²	100 000 €	1 316 €/m²
Rue de la Marche	07/03/2026	Maison	65 m²	90 000 €	1 385 €/m²
Rue de la Marche	05/02/2026	Maison	63 m²	195 000 €	3 095 €/m²
Allée des Bleuets	31/12/2025	Maison	70 m²	14 000 €	200 €/m²
Rue Eugene Menet	19/12/2025	Maison	80 m²	80 000 €	1 000 €/m²
Le Plessiou	30/10/2025	Maison	71 m²	120 000 €	1 690 €/m²
Le Bourg	04/09/2025	Maison	131 m²	85 000 €	649 €/m²
Cogne	12/08/2025	Maison	25 m²	15 000 €	600 €/m²
Rue George Sand	30/04/2025	Maison	210 m²	240 000 €	1 143 €/m²
Rue du 14 Juillet 1789	18/04/2025	Maison	72 m²	94 000 €	1 306 €/m²
Rue Eugene Menet	18/04/2025	Maison	97 m²	100 000 €	1 031 €/m²
Rue du 14 Juillet 1789	17/04/2025	Maison	57 m²	30 000 €	526 €/m²
La Chaussetrie	26/03/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	142 m² (total)	121 500 €	856 €/m² en bloc
Rue Eugene Menet	20/03/2025	Maison	52 m²	27 100 €	521 €/m²
La Chaussetrie	28/02/2025	Maison	249 m²	52 000 €	209 €/m²
La Terre D Ivry	03/01/2025	Maison	78 m²	50 000 €	641 €/m²
Cogne	14/12/2024	Maison	128 m²	90 000 €	703 €/m²
Rue du 14 Juillet 1789	29/11/2024	Maison	87 m²	130 000 €	1 494 €/m²

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