Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Clément ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Clément représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Clément ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Clément, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Clément, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Meurthe-et-Moselle. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Clément ?

Accepted Answer

À Saint-Clément, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Meurthe-et-Moselle.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Clément ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Clément apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Saint-Clément sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

13 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Clément sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Saint-Clément est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Saint-Clément : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	12
2022	—	—	—	8
2023	—	—	—	4
2024	—	—	—	7
2025	—	—	—	10

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de L Abbe Antoine	01/06/2026	Maison	139 m²	119 000 €	856 €/m²
Avenue de la Gare	30/04/2026	Maison	105 m²	65 000 €	619 €/m²
Rue Mangenot	09/03/2026	Maison	134 m²	162 000 €	1 209 €/m²
Avenue de la Division Leclerc	09/03/2026	Maison	98 m²	270 000 €	2 755 €/m²
Avenue de la Division Leclerc	03/02/2026	Maison	150 m²	220 000 €	1 467 €/m²
Rue Haxo	12/01/2026	Maison	104 m²	176 000 €	1 692 €/m²
Rue Haxo	24/12/2025	AppartementVente groupée · 3 logements	122 m² (total)	203 350 €	1 667 €/m² en bloc
Rue Haxo	06/11/2025	Maison	64 m²	35 000 €	547 €/m²
Rue de Luneville	13/10/2025	Maison	87 m²	190 000 €	2 184 €/m²
Rue Mangenot	22/08/2025	Maison	136 m²	90 000 €	662 €/m²
Avenue de la Division Leclerc	24/07/2025	Maison	155 m²	93 500 €	603 €/m²
Rue Mangenot	01/07/2025	Maison	141 m²	154 550 €	1 096 €/m²
Rue Laurent Chatrian	24/06/2025	Maison	104 m²	200 000 €	1 923 €/m²
Rue Haxo	05/05/2025	Maison	64 m²	35 000 €	547 €/m²
Rue Pierre de Blarru	07/04/2025	Maison	90 m²	111 500 €	1 239 €/m²
Avenue de la Division Leclerc	28/03/2025	Maison	150 m²	95 000 €	633 €/m²
Rue Mangenot	24/12/2024	Maison	75 m²	58 200 €	776 €/m²
Rue Pierre de Blarru	09/08/2024	Maison	74 m²	118 000 €	1 595 €/m²
Rue Pierre de Blarru	15/07/2024	Maison	141 m²	214 000 €	1 518 €/m²
Rue de Luneville	11/07/2024	Maison	140 m²	174 000 €	1 243 €/m²

Prix et marché immobilier à Saint-Clément

Agents immobiliers à Saint-Clément

Du diagnostic à la signature — 144 jours en médiane, sur 41 % des ventes

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