Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Einville-au-Jard ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Einville-au-Jard représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 978 €/m² à Einville-au-Jard, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Einville-au-Jard ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Einville-au-Jard, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Einville-au-Jard, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Meurthe-et-Moselle. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Einville-au-Jard ?

Accepted Answer

À Einville-au-Jard, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Meurthe-et-Moselle.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Einville-au-Jard sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Einville-au-Jard, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 978 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Einville-au-Jard, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Einville-au-Jard ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Einville-au-Jard apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Einville-au-Jard sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

20 ventes immobilières ont été enregistrées à Einville-au-Jard sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 19 ventes d'un seul logement, s'établit à 978 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Einville-au-Jard est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Einville-au-Jard : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 291 €/m² (indicatif)	1 296 €/m²	1 093 €/m²	22
2022	1 366 €/m² (indicatif)	1 336 €/m²	1 878 €/m²	15
2023	—	—	—	14
2024	—	—	—	13
2025	1 104 €/m² (indicatif)	1 078 €/m²	1 908 €/m²	22

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du Pont	18/05/2026	Maison	165 m²	131 500 €	797 €/m²
Rue du Chateau	18/03/2026	Maison	200 m²	160 000 €	800 €/m²
Sur le Moulin de L Etang	09/02/2026	Maison	148 m²	148 500 €	1 003 €/m²
Qrt du Chateau	28/01/2026	Maison	60 m²	40 000 €	667 €/m²
Rue de L Union	28/01/2026	Maison	100 m²	63 500 €	635 €/m²
Grande Rue	23/12/2025	AppartementVente groupée · 3 logements	190 m² (total)	285 000 €	1 500 €/m² en bloc
Rue de la Garenne	19/12/2025	Maison	107 m²	160 000 €	1 495 €/m²
Route de Bauzemont	16/12/2025	Maison	387 m²	250 000 €	646 €/m²
Chemin de la Borde	27/11/2025	Maison	100 m²	173 000 €	1 730 €/m²
Rue des Mouchottes	24/11/2025	Maison	125 m²	163 200 €	1 306 €/m²
Rue Karquel	24/11/2025	Maison	122 m²	80 000 €	656 €/m²
Rue de la Halle	25/09/2025	Maison	97 m²	30 000 €	309 €/m²
Rue Aristide Briand	17/09/2025	Maison	98 m²	117 000 €	1 194 €/m²
Rue de la Halle	29/08/2025	Maison	100 m²	49 500 €	495 €/m²
Rue Karquel	14/08/2025	Maison	90 m²	88 000 €	978 €/m²
Rue Neuve	11/07/2025	Maison	140 m²	190 000 €	1 357 €/m²
Rue des Magasins	09/07/2025	Maison	116 m²	125 000 €	1 078 €/m²
Grande Rue	24/06/2025	Maison	230 m²	126 010 €	548 €/m²
Rue Aristide Briand	16/06/2025	Maison	100 m²	137 750 €	1 378 €/m²
Cité des Jardins	12/05/2025	Maison	87 m²	65 000 €	747 €/m²

Prix et marché immobilier à Einville-au-Jard

Agents immobiliers à Einville-au-Jard

21 biens actuellement en vente à Einville-au-Jard

Du diagnostic à la signature — 166 jours en médiane, sur 32 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Einville-au-Jard ?

Analyse par type de bien à Einville-au-Jard

Dernières transactions immobilières à Einville-au-Jard

Est-ce le bon moment pour vendre à Einville-au-Jard ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Einville-au-Jard

Économie et revenus à Einville-au-Jard

Logement à Einville-au-Jard

Parc immobilier à Einville-au-Jard

Questions fréquentes — Immobilier à Einville-au-Jard

Trouvez votre agent idéal à Einville-au-Jard en 2 minutes

Villes proches de Einville-au-Jard

Crévic

Luneville

Chanteheux

Sommerviller

Haraucourt

Dombasle-sur-Meurthe

Marainviller

Damelevières