Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Aulaire ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Aulaire représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Aulaire ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Aulaire, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Aulaire, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Corrèze. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Aulaire ?

Accepted Answer

À Saint-Aulaire, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Corrèze.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Aulaire ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Aulaire apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Saint-Aulaire sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

11 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Aulaire sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Saint-Aulaire est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Saint-Aulaire : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	11
2022	1 646 €/m² (indicatif)	1 646 €/m²	—	17
2023	—	—	—	10
2024	—	—	—	10
2025	—	—	—	12

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
La Pestourie	14/01/2026	Maison	33 m²	24 100 €	730 €/m²
Avenue Robert Golfier	17/12/2025	Maison	61 m²	80 000 €	1 311 €/m²
Gorbas	08/12/2025	Maison	83 m²	91 000 €	1 096 €/m²
Avenue du Gal de Gaulle	18/11/2025	Maison	80 m²	175 000 €	2 188 €/m²
Route de Gaux	22/10/2025	Maison	50 m²	15 000 €	300 €/m²
Avenue Robert Golfier	29/09/2025	Maison	39 m²	20 000 €	513 €/m²
Route de Malevialle	03/09/2025	Maison	48 m²	55 000 €	1 146 €/m²
Avenue du Gal de Gaulle	27/08/2025	Maison	78 m²	145 000 €	1 859 €/m²
Chemin des Figuiers	11/07/2025	Maison	59 m²	89 200 €	1 512 €/m²
La Jouvenie	16/05/2025	Maison	63 m²	164 235 €	2 607 €/m²
Route de Malevialle	24/04/2025	Maison	95 m²	165 000 €	1 737 €/m²
Route du Stade	14/02/2025	Maison	95 m²	152 500 €	1 605 €/m²
Avenue du Gal de Gaulle	13/01/2025	Maison	109 m²	145 000 €	1 330 €/m²
La Reynie	06/09/2024	Maison	100 m²	80 000 €	800 €/m²
Route de la Pestourie	06/09/2024	Maison	95 m²	139 000 €	1 463 €/m²
Route des Cretes	13/08/2024	Maison	118 m²	220 000 €	1 864 €/m²
Chemin des Terres	12/08/2024	Maison	102 m²	219 050 €	2 148 €/m²
Route de Brancalion	09/08/2024	Maison	60 m²	40 000 €	667 €/m²
Avenue Robert Golfier	11/07/2024	AppartementVente groupée · 2 logements	97 m² (total)	90 000 €	928 €/m² en bloc
Route de Bellevue	13/06/2024	Maison	280 m²	486 872 €	1 739 €/m²

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32 biens actuellement en vente à Saint-Aulaire

Du diagnostic à la signature — 185 jours en médiane, sur 44 % des ventes

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