Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Rougemont-le-Château ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Rougemont-le-Château représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 425 €/m² à Rougemont-le-Château, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Rougemont-le-Château ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Rougemont-le-Château, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Rougemont-le-Château, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Territoire de Belfort. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Rougemont-le-Château ?

Accepted Answer

À Rougemont-le-Château, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Territoire de Belfort.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Rougemont-le-Château sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Rougemont-le-Château, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 425 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Rougemont-le-Château, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Rougemont-le-Château ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Rougemont-le-Château apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Rougemont-le-Château sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

25 ventes immobilières ont été enregistrées à Rougemont-le-Château sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 22 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 425 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Rougemont-le-Château ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Rougemont-le-Château incluent : Rue Jean Moulin, Rue de la Baviere. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Rougemont-le-Château est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Rougemont-le-Château : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 148 €/m²	1 535 €/m²	1 128 €/m²	32
2022	1 326 €/m² (indicatif)	1 341 €/m²	1 211 €/m²	28
2023	1 482 €/m² (indicatif)	1 599 €/m²	1 056 €/m²	15
2024	1 292 €/m² (indicatif)	1 292 €/m²	1 287 €/m²	15
2025	1 468 €/m²	1 553 €/m²	1 019 €/m²	32

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de Leval	29/06/2026	Appartement	50 m²	62 000 €	1 240 €/m²
Place de L Eglise	27/05/2026	Appartement	68 m²	60 000 €	882 €/m²
Rue D Etueffont	28/03/2026	Maison	121 m²	166 000 €	1 372 €/m²
Place du General de Gaulle	28/01/2026	Maison	95 m²	80 000 €	842 €/m²
Rue de Saint Nicolas	22/12/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	152 m² (total)	57 000 €	375 €/m² en bloc
Rue de Saint Nicolas	22/12/2025	Maison	59 m²	75 000 €	1 271 €/m²
Rue D Etueffont	03/12/2025	Maison	110 m²	95 000 €	864 €/m²
Rue de la Baviere	01/12/2025	Maison	107 m²	253 000 €	2 364 €/m²
Rue de la Baviere	20/11/2025	Appartement	43 m²	32 510 €	756 €/m²
Rue D Etueffont	12/11/2025	Maison	185 m²	285 700 €	1 544 €/m²
Rue de l'Ancien Lavoir	10/10/2025	Maison	139 m²	251 590 €	1 810 €/m²
Rue de St Nicolas	09/09/2025	Appartement	122 m²	149 450 €	1 225 €/m²
Rue de la Baviere	09/09/2025	Appartement	74 m²	108 000 €	1 459 €/m²
Rue de la Baviere	05/09/2025	Appartement	70 m²	68 200 €	974 €/m²
Rue Nouvelle	04/09/2025	Maison	122 m²	273 000 €	2 238 €/m²
Rue de la Baviere	25/07/2025	Appartement	64 m²	37 500 €	586 €/m²
Allée du Docteur Paul Robert	22/07/2025	Appartement	43 m²	91 200 €	2 121 €/m²
Rue de St Nicolas	04/07/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	269 m² (total)	350 000 €	1 301 €/m² en bloc
Rue Jean Moulin	04/07/2025	Maison	193 m²	405 000 €	2 098 €/m²
Rue de Masevaux	30/06/2025	Maison	151 m²	137 000 €	907 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue de la Baviere	12	2 223 €/m²Q1 1 712 – Q3 2 343 €/m²	973 €/m²Q1 810 – Q3 981 €/m²	6	6	92 m²	décembre 2025
Rue Jean Moulin	9	1 470 €/m²Q1 1 246 – Q3 1 953 €/m²	—	6	3	110 m²	juillet 2025

Prix et marché immobilier à Rougemont-le-Château

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Du diagnostic à la signature — 155 jours en médiane, sur 48 % des ventes

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