Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Pouilly-sous-Charlieu ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Pouilly-sous-Charlieu représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 304 €/m² à Pouilly-sous-Charlieu, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Pouilly-sous-Charlieu ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Pouilly-sous-Charlieu, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Pouilly-sous-Charlieu, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Loire. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Pouilly-sous-Charlieu ?

Accepted Answer

À Pouilly-sous-Charlieu, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Loire.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Pouilly-sous-Charlieu sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Pouilly-sous-Charlieu, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 304 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Pouilly-sous-Charlieu, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Pouilly-sous-Charlieu ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Pouilly-sous-Charlieu apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Pouilly-sous-Charlieu sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

27 ventes immobilières ont été enregistrées à Pouilly-sous-Charlieu sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 26 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 304 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Pouilly-sous-Charlieu ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Pouilly-sous-Charlieu incluent : Rue de la Republique. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Pouilly-sous-Charlieu est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Pouilly-sous-Charlieu : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 560 €/m²	1 563 €/m²	1 238 €/m²	45
2022	1 410 €/m²	1 420 €/m²	1 232 €/m²	35
2023	1 509 €/m²	1 570 €/m²	1 272 €/m²	41
2024	1 506 €/m² (indicatif)	1 670 €/m²	992 €/m²	23
2025	1 294 €/m² (indicatif)	1 312 €/m²	965 €/m²	24

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du Haut de Rajasse	24/06/2026	Maison	200 m²	246 500 €	1 233 €/m²
Rue des Tamaris	18/06/2026	Maison	78 m²	100 000 €	1 282 €/m²
Rue Joliot Curie	12/06/2026	Maison	62 m²	100 000 €	1 613 €/m²
Rue de la Republique	08/06/2026	Maison	115 m²	312 000 €	2 713 €/m²
Rue de la Republique	26/05/2026	Maison	140 m²	261 000 €	1 864 €/m²
Impasse des Tisserands	20/05/2026	Maison	93 m²	212 700 €	2 287 €/m²
Aillant Est	25/03/2026	Maison	50 m²	115 000 €	2 300 €/m²
Rue de Roanne	13/03/2026	Maison	125 m²	244 500 €	1 956 €/m²
Rue de la Croix Buisson	11/03/2026	Maison	150 m²	250 000 €	1 667 €/m²
Rue de Marcigny	26/02/2026	Maison	56 m²	85 000 €	1 518 €/m²
Rue Charles Brechard	18/02/2026	Appartement	44 m²	57 000 €	1 295 €/m²
Rue de Charlieu	06/02/2026	Maison	121 m²	107 580 €	889 €/m²
Rue Traversiere	30/12/2025	Maison	51 m²	66 000 €	1 294 €/m²
Chemin du Rendez Vous des Chasseu	29/12/2025	Maison	122 m²	140 000 €	1 148 €/m²
Rue de la Republique	24/12/2025	Maison	57 m²	126 000 €	2 211 €/m²
Rue de la Republique	23/12/2025	Maison	160 m²	165 000 €	1 031 €/m²
Rue Sainte Anne	23/12/2025	Maison	80 m²	105 000 €	1 313 €/m²
Rue du Onze Novembre 1918	22/12/2025	Maison	78 m²	130 000 €	1 667 €/m²
Rue des Peupliers	07/11/2025	Maison	98 m²	223 900 €	2 285 €/m²
Rue de Roanne	22/10/2025	Maison	115 m²	215 000 €	1 870 €/m²

Prix et marché immobilier à Pouilly-sous-Charlieu

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Du diagnostic à la signature — 180 jours en médiane, sur 56 % des ventes

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