Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Pouilly-les-Nonains ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Pouilly-les-Nonains représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 902 €/m² à Pouilly-les-Nonains, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Pouilly-les-Nonains ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Pouilly-les-Nonains, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Pouilly-les-Nonains, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Loire. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Pouilly-les-Nonains ?

Accepted Answer

À Pouilly-les-Nonains, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Loire.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Pouilly-les-Nonains sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Pouilly-les-Nonains, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 902 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Pouilly-les-Nonains, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Pouilly-les-Nonains ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Pouilly-les-Nonains apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Pouilly-les-Nonains sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

23 ventes immobilières ont été enregistrées à Pouilly-les-Nonains sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 23 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 902 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Pouilly-les-Nonains est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Pouilly-les-Nonains : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 902 €/m² (indicatif)	1 902 €/m²	—	26
2022	2 197 €/m² (indicatif)	2 197 €/m²	—	28
2023	2 251 €/m² (indicatif)	2 251 €/m²	—	20
2024	2 120 €/m² (indicatif)	2 120 €/m²	—	18
2025	1 902 €/m² (indicatif)	1 902 €/m²	—	21

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue des Joncs	16/06/2026	Maison	109 m²	219 450 €	2 013 €/m²
Allée des Buis	04/06/2026	Maison	115 m²	234 300 €	2 037 €/m²
Rue des Coquelicots	22/04/2026	Maison	70 m²	172 130 €	2 459 €/m²
Route de Roanne	17/04/2026	Maison	110 m²	146 800 €	1 335 €/m²
Route de Renaison	27/03/2026	Maison	74 m²	110 105 €	1 488 €/m²
Rue des Charmilles	11/03/2026	Maison	100 m²	239 900 €	2 399 €/m²
Rue de l'Oiseau Blanc	10/03/2026	Maison	97 m²	225 000 €	2 320 €/m²
Route de Roanne	09/02/2026	Maison	76 m²	130 000 €	1 711 €/m²
Chemin de la Guicherette	23/12/2025	Maison	145 m²	138 600 €	956 €/m²
Petite Rue de L Eglise	12/12/2025	Maison	45 m²	108 500 €	2 411 €/m²
Allée Ninon	11/12/2025	Maison	92 m²	247 330 €	2 688 €/m²
Route de Roanne	04/12/2025	Maison	118 m²	223 873 €	1 897 €/m²
Allée des Pothiers	24/11/2025	Maison	210 m²	539 500 €	2 569 €/m²
Allée des Pothiers	14/11/2025	Maison	120 m²	248 000 €	2 067 €/m²
Rue des Monts de la Madeleine	23/10/2025	Maison	92 m²	175 000 €	1 902 €/m²
Route des Berands	20/10/2025	Maison	96 m²	195 000 €	2 031 €/m²
Rue des Chardons Bleus	13/10/2025	Maison	116 m²	181 000 €	1 560 €/m²
Route de la Buche	05/09/2025	Maison	89 m²	173 500 €	1 949 €/m²
Rue des Monts de la Madeleine	26/08/2025	Maison	93 m²	171 000 €	1 839 €/m²
Rue du Onze Novembre 1918	22/08/2025	Maison	120 m²	159 200 €	1 327 €/m²

Prix et marché immobilier à Pouilly-les-Nonains

Agents immobiliers à Pouilly-les-Nonains

27 biens actuellement en vente à Pouilly-les-Nonains

Du diagnostic à la signature — 158 jours en médiane, sur 32 % des ventes

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