Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Pomas ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Pomas représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Pomas ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Pomas, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Pomas, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Aude. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Pomas ?

Accepted Answer

À Pomas, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Aude.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Pomas ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Pomas apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Pomas sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

12 ventes immobilières ont été enregistrées à Pomas sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Pomas est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Pomas : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	13
2022	—	—	—	11
2023	—	—	—	10
2024	—	—	—	12
2025	—	—	—	10

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Le Prevot	30/06/2026	Maison	103 m²	110 000 €	1 068 €/m²
Le Village	25/06/2026	Maison	56 m²	83 000 €	1 482 €/m²
Rue de L Atelier	21/05/2026	Maison	88 m²	194 045 €	2 205 €/m²
Chemin du Prevot	04/05/2026	Maison	136 m²	295 000 €	2 169 €/m²
Le Village	30/03/2026	Maison	75 m²	65 000 €	867 €/m²
Le Village	24/03/2026	Maison	82 m²	72 000 €	878 €/m²
Le Village	11/02/2026	Maison	71 m²	85 000 €	1 197 €/m²
Place du Tilleul	23/01/2026	Maison	28 m²	39 900 €	1 425 €/m²
Le Village	22/12/2025	Maison	82 m²	195 000 €	2 378 €/m²
Rue Portepa	05/12/2025	Maison	163 m²	280 000 €	1 718 €/m²
Grande Rue Grand Rue	24/10/2025	Maison	374 m²	222 900 €	596 €/m²
Fourmenis	08/09/2025	Maison	103 m²	209 000 €	2 029 €/m²
Rue des Fleurs	26/08/2025	Maison	52 m²	67 000 €	1 288 €/m²
Fourmenis	14/08/2025	Maison	88 m²	184 000 €	2 091 €/m²
La Peyrouse	07/07/2025	Maison	130 m²	114 216 €	879 €/m²
Le Poux	30/06/2025	Maison	150 m²	385 000 €	2 567 €/m²
Rue de L Atelier	27/03/2025	Maison	98 m²	235 000 €	2 398 €/m²
Le Prevot	21/02/2025	Maison	118 m²	265 799 €	2 253 €/m²
Grande Rue Grand Rue	09/12/2024	Maison	81 m²	100 000 €	1 235 €/m²
Avenue de la Fount Grande	15/10/2024	Maison	101 m²	214 300 €	2 122 €/m²

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18 biens actuellement en vente à Pomas

Du diagnostic à la signature — 238 jours en médiane, sur 62 % des ventes

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