Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Pieusse ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Pieusse représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Pieusse ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Pieusse, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Pieusse, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Aude. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Pieusse ?

Accepted Answer

À Pieusse, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Aude.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Pieusse ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Pieusse apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Pieusse sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

13 ventes immobilières ont été enregistrées à Pieusse sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Pieusse est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Pieusse : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 610 €/m² (indicatif)	1 610 €/m²	—	26
2022	1 717 €/m² (indicatif)	1 717 €/m²	—	18
2023	1 560 €/m² (indicatif)	1 560 €/m²	—	23
2024	—	—	—	14
2025	—	—	—	14

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Chemin de Ronde	10/06/2026	Maison	341 m²	284 950 €	836 €/m²
Lotissement Rami	21/05/2026	Maison	87 m²	195 000 €	2 241 €/m²
Le Village	20/05/2026	Maison	80 m²	252 000 €	3 150 €/m²
Avenue du Mauzac	30/04/2026	Maison	116 m²	166 250 €	1 433 €/m²
Route de Saint Hilaire	09/04/2026	Maison	86 m²	45 000 €	523 €/m²
Rue du Chateau	12/03/2026	Maison	85 m²	112 600 €	1 325 €/m²
Le Village	20/02/2026	Maison	56 m²	161 670 €	2 887 €/m²
Rue du Couvent	23/12/2025	Maison	90 m²	100 000 €	1 111 €/m²
Impasse du Rec	15/12/2025	Maison	70 m²	179 000 €	2 557 €/m²
Avenue du Carignan	02/12/2025	Maison	90 m²	169 000 €	1 878 €/m²
Chemin de Labade	25/11/2025	Maison	98 m²	384 300 €	3 921 €/m²
Chemin de Coumo Nivert	22/10/2025	Maison	120 m²	316 000 €	2 633 €/m²
Chemin de Rivals	08/09/2025	Maison	141 m²	205 000 €	1 454 €/m²
Chemin de Ronde	22/08/2025	Maison	205 m²	240 000 €	1 171 €/m²
Avenue de la Liberation	25/07/2025	Maison	88 m²	209 000 €	2 375 €/m²
Plaine de Flassa	04/07/2025	Maison	123 m²	235 000 €	1 911 €/m²
Chemin de Labade	28/04/2025	Maison	135 m²	254 400 €	1 884 €/m²
Rue Joseph Delteil	14/04/2025	Maison	98 m²	119 000 €	1 214 €/m²
Rue de la Treille	31/03/2025	Maison	76 m²	17 000 €	224 €/m²
Le Village	30/01/2025	Maison	64 m²	62 750 €	980 €/m²

Prix et marché immobilier à Pieusse

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18 biens actuellement en vente à Pieusse

Du diagnostic à la signature — 153 jours en médiane, sur 68 % des ventes

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