Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Pays-de-Clerval ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Pays-de-Clerval représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Pays-de-Clerval ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Pays-de-Clerval, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Pays-de-Clerval, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Doubs. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Pays-de-Clerval ?

Accepted Answer

À Pays-de-Clerval, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Doubs.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Pays-de-Clerval ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Pays-de-Clerval apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Pays-de-Clerval sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

13 ventes immobilières ont été enregistrées à Pays-de-Clerval sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Pays-de-Clerval est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Pays-de-Clerval : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 418 €/m² (indicatif)	1 344 €/m²	2 683 €/m²	18
2022	1 268 €/m² (indicatif)	1 268 €/m²	—	16
2023	—	—	—	12
2024	—	—	—	10
2025	—	—	—	14

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Chemin de Pouligney	27/05/2026	Maison	38 m²	45 000 €	1 184 €/m²
Rue sous la Lauchere	30/04/2026	Maison	125 m²	190 000 €	1 520 €/m²
Rue de la Fontaine Chaux	03/04/2026	Maison	92 m²	40 000 €	435 €/m²
Rue des Hussards	20/03/2026	Maison	122 m²	155 125 €	1 272 €/m²
Rue des Hussards	16/02/2026	Appartement	68 m²	53 000 €	779 €/m²
Chemin de la Chapelle	05/02/2026	Maison	198 m²	193 000 €	975 €/m²
Rue Leonel de Moustier	27/11/2025	Maison	77 m²	194 000 €	2 519 €/m²
Avenue Gaston Renaud	22/10/2025	Appartement	70 m²	105 000 €	1 500 €/m²
Rue de la Porte de Chaux	21/10/2025	Maison	106 m²	98 000 €	925 €/m²
Rue de la Plenoise	09/09/2025	Maison	185 m²	255 000 €	1 378 €/m²
Rue Delacour	06/09/2025	Maison	86 m²	153 000 €	1 779 €/m²
Rue Basse	01/08/2025	Maison	57 m²	25 000 €	439 €/m²
Rue de la Chapelle	11/07/2025	Maison	124 m²	145 200 €	1 171 €/m²
Avenue Gaston Renaud	27/06/2025	Maison	86 m²	180 560 €	2 100 €/m²
Rue de la Porte de Chaux	29/04/2025	Maison	100 m²	20 000 €	200 €/m²
Rue de la Lauchere	09/04/2025	Maison	85 m²	50 000 €	588 €/m²
Avenue Gaston Renaud	24/01/2025	Maison	83 m²	35 000 €	422 €/m²
Rue des Terreaux	22/01/2025	Maison	80 m²	63 500 €	794 €/m²
Rue des Ursulines	20/01/2025	Maison	205 m²	178 850 €	872 €/m²
Rue de la Lauchere	17/01/2025	Maison	91 m²	115 000 €	1 264 €/m²

Prix et marché immobilier à Pays-de-Clerval

Agents immobiliers à Pays-de-Clerval

25 biens actuellement en vente à Pays-de-Clerval

Du diagnostic à la signature — 178 jours en médiane, sur 27 % des ventes

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