Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Paulhaguet ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Paulhaguet représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Paulhaguet ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Paulhaguet, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Paulhaguet, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Haute-Loire. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Paulhaguet ?

Accepted Answer

À Paulhaguet, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Haute-Loire.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Paulhaguet ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Paulhaguet apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Paulhaguet sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

11 ventes immobilières ont été enregistrées à Paulhaguet sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Paulhaguet est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Paulhaguet : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	11
2022	—	—	—	14
2023	—	—	—	14
2024	763 €/m² (indicatif)	763 €/m²	—	21
2025	—	—	—	9

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route de Langeac	19/06/2026	Maison	210 m²	228 000 €	1 086 €/m²
Rue Gen Pissis	20/05/2026	AppartementVente groupée · 4 logements	199 m² (total)	155 000 €	779 €/m² en bloc
Bellemont Nord	19/05/2026	Maison	109 m²	224 750 €	2 062 €/m²
Place Lafayette	11/03/2026	Maison	130 m²	43 000 €	331 €/m²
Rue du Dr Jacques Boulagnon	10/03/2026	Maison	68 m²	150 000 €	2 206 €/m²
Place Lafayette	24/02/2026	Maison	130 m²	40 850 €	314 €/m²
Rue Joseph Lhomenede	09/02/2026	Maison	85 m²	50 000 €	588 €/m²
Rue de L Egalite	05/02/2026	Maison	72 m²	73 000 €	1 014 €/m²
Rue de L Egalite	23/01/2026	Maison	150 m²	191 000 €	1 273 €/m²
Rue Joseph Lhomenede	13/11/2025	Maison	95 m²	36 000 €	379 €/m²
Rue de la Tour	29/07/2025	MixteVente groupée · 4 logements	228 m² (total)	118 000 €	518 €/m² en bloc
Allée du Bon Temps	28/07/2025	Maison	106 m²	175 000 €	1 651 €/m²
Place de St Etienne	24/07/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	102 m² (total)	23 000 €	225 €/m² en bloc
Rue de la Senouire	05/06/2025	Maison	64 m²	87 000 €	1 359 €/m²
Rue Notre Dame	17/03/2025	Maison	132 m²	44 000 €	333 €/m²
Chemin de la Ravel	07/03/2025	Maison	99 m²	163 000 €	1 646 €/m²
Rue Charles Bonhoure	31/01/2025	Maison	108 m²	94 400 €	874 €/m²
Rue Gen Pissis	16/01/2025	Maison	116 m²	129 000 €	1 112 €/m²
Rue du Doc Vidal	17/12/2024	Maison	295 m²	78 000 €	264 €/m²
Rue du Quartier General	03/12/2024	Maison	70 m²	30 000 €	429 €/m²

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Du diagnostic à la signature — 275 jours en médiane, sur 38 % des ventes

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