Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Ormoy ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Ormoy représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Ormoy ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Ormoy, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Ormoy, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Haute-Saône. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Ormoy ?

Accepted Answer

À Ormoy, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Haute-Saône.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Ormoy ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Ormoy apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Ormoy sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

6 ventes immobilières ont été enregistrées à Ormoy sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Ormoy est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Ormoy : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	6
2022	—	—	—	5
2023	—	—	—	3
2024	—	—	—	3
2025	—	—	—	7

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de la Vigne des Crais	10/04/2026	Maison	46 m²	62 425 €	1 357 €/m²
Rue du Moulin	15/12/2025	Maison	170 m²	50 000 €	294 €/m²
Rue Antoine Lumiere	05/11/2025	Maison	100 m²	47 700 €	477 €/m²
Rue Antoine Lumiere	05/11/2025	Maison	60 m²	23 000 €	383 €/m²
Rue du Crais Martinot	16/07/2025	Maison	155 m²	50 000 €	323 €/m²
Rue du Crais Martinot	26/05/2025	Maison	132 m²	44 000 €	333 €/m²
Rue du Crais Martinot	25/04/2025	Maison	63 m²	100 000 €	1 587 €/m²
Rue Antoine Lumiere	21/03/2025	Maison	98 m²	81 100 €	828 €/m²
Rue Neuve	06/11/2024	Maison	60 m²	21 000 €	350 €/m²
Lotissement l'Epinotte	14/02/2024	Maison	92 m²	165 000 €	1 793 €/m²
Lotissement l'Epinotte	22/01/2024	Maison	111 m²	70 000 €	631 €/m²
Rue Antoine Lumiere	15/09/2023	Maison	96 m²	46 610 €	486 €/m²
Rue Neuve	06/09/2023	MixteVente groupée · 2 logements	132 m² (total)	48 000 €	364 €/m² en bloc
Rue du Cornot	26/07/2023	Maison	72 m²	37 000 €	514 €/m²
Rue Neuve	16/12/2022	Maison	77 m²	65 000 €	844 €/m²
Rue Antoine Lumiere	29/11/2022	Maison	68 m²	23 000 €	338 €/m²
Rue de la Vigne des Crais	23/09/2022	Maison	46 m²	54 875 €	1 193 €/m²
Rue du Crais Martinot	06/07/2022	Maison	109 m²	98 500 €	904 €/m²
Lotissement l'Epinotte	09/04/2022	Maison	92 m²	140 030 €	1 522 €/m²
Rue Antoine Lumiere	10/11/2021	Maison	46 m²	25 000 €	543 €/m²

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Du diagnostic à la signature — 48 jours en médiane, sur 36 % des ventes

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