Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Passavant-la-Rochère ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Passavant-la-Rochère représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Passavant-la-Rochère ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Passavant-la-Rochère, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Passavant-la-Rochère, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Haute-Saône. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Passavant-la-Rochère ?

Accepted Answer

À Passavant-la-Rochère, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Haute-Saône.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Passavant-la-Rochère ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Passavant-la-Rochère apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Passavant-la-Rochère sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

16 ventes immobilières ont été enregistrées à Passavant-la-Rochère sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Passavant-la-Rochère est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Passavant-la-Rochère : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	9
2022	—	—	—	8
2023	—	—	—	5
2024	—	—	—	3
2025	808 €/m² (indicatif)	808 €/m²	—	17

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Champs du Rougeot	26/06/2026	Maison	99 m²	62 500 €	631 €/m²
Grande Rue	08/04/2026	Maison	190 m²	75 000 €	395 €/m²
Rue de Selles	25/03/2026	Maison	139 m²	162 000 €	1 165 €/m²
Rue de Selles	18/03/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	152 m² (total)	54 925 €	361 €/m² en bloc
Impasse des Ronds Champs	27/01/2026	Maison	57 m²	19 000 €	333 €/m²
Rue des Carrieres	12/12/2025	Maison	126 m²	261 000 €	2 071 €/m²
Rue de la Tuilerie Montchanin	09/12/2025	Maison	140 m²	52 400 €	374 €/m²
Rue de la Verrerie	09/12/2025	Maison	120 m²	200 500 €	1 671 €/m²
Rue Derriere le Chateau	04/12/2025	Maison	290 m²	187 500 €	647 €/m²
Chemin Saint Valbert	06/11/2025	MaisonVente groupée · 3 logements	559 m² (total)	261 000 €	467 €/m² en bloc
Rue de la Violette	31/10/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	138 m² (total)	150 000 €	1 087 €/m² en bloc
Rue de Selles	15/10/2025	Maison	99 m²	85 000 €	859 €/m²
Rue des Carrieres	08/08/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	182 m² (total)	88 000 €	484 €/m² en bloc
Rue de Vougecourt	07/08/2025	Maison	156 m²	126 000 €	808 €/m²
Rue Mauvaise	06/08/2025	Maison	68 m²	55 000 €	809 €/m²
Rue des Coeurdassiers	25/07/2025	Maison	70 m²	36 480 €	521 €/m²
Grande Rue Grande Rue	11/06/2025	Maison	173 m²	55 000 €	318 €/m²
Rue de la Verrerie	22/04/2025	Maison	67 m²	38 500 €	575 €/m²
Lotissement des Fleurs	31/03/2025	Maison	141 m²	188 000 €	1 333 €/m²
Chemin du Bois	31/03/2025	Maison	89 m²	72 665 €	816 €/m²

Prix et marché immobilier à Passavant-la-Rochère

Agents immobiliers à Passavant-la-Rochère

18 biens actuellement en vente à Passavant-la-Rochère

Du diagnostic à la signature — 109 jours en médiane, sur 34 % des ventes

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