Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Bourbonne-les-Bains ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Bourbonne-les-Bains représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 556 €/m² à Bourbonne-les-Bains, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Bourbonne-les-Bains ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Bourbonne-les-Bains, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Bourbonne-les-Bains, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Haute-Marne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Bourbonne-les-Bains ?

Accepted Answer

À Bourbonne-les-Bains, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Haute-Marne.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Bourbonne-les-Bains sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Bourbonne-les-Bains, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 556 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Bourbonne-les-Bains, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Bourbonne-les-Bains ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Bourbonne-les-Bains apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Bourbonne-les-Bains sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

39 ventes immobilières ont été enregistrées à Bourbonne-les-Bains sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 34 ventes d'un seul logement, s'établit à 556 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Bourbonne-les-Bains est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Bourbonne-les-Bains, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 556 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	667 €/m²	714 €/m²	667 €/m²	52
2022	770 €/m²	756 €/m²	790 €/m²	67
2023	667 €/m²	671 €/m²	667 €/m²	50
2024	592 €/m²	561 €/m²	1 484 €/m²	30
2025	547 €/m²	543 €/m²	1 472 €/m²	32

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Voie communale 2 Eme Cour des Capucins	09/04/2026	Maison	66 m²	45 000 €	682 €/m²
Avenue de la Gare	31/03/2026	Appartement	20 m²	25 000 €	1 250 €/m²
Ptr des Bains	26/03/2026	AppartementVente groupée · 7 logements	175 m² (total)	88 350 €	505 €/m² en bloc
Rue Walferdin	26/03/2026	Maison	73 m²	41 000 €	562 €/m²
Avenue de la Gare	26/02/2026	Appartement	18 m²	20 000 €	1 111 €/m²
Avenue de la Gare	26/02/2026	Appartement	20 m²	22 500 €	1 125 €/m²
Avenue Lefroit Dupain	28/01/2026	Maison	81 m²	131 100 €	1 619 €/m²
Rue Amiral Pierre	28/01/2026	Maison	52 m²	25 000 €	481 €/m²
Rue Jules Chevallier Rollin	26/01/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	142 m² (total)	35 000 €	246 €/m² en bloc
Avenue General de Gaulle	14/01/2026	Maison	100 m²	63 000 €	630 €/m²
Rue de la Vieille Route	12/01/2026	Maison	140 m²	54 000 €	386 €/m²
Avenue Lefroit Dupain	09/01/2026	Maison	120 m²	82 650 €	689 €/m²
Rue Camille Lorensot	19/12/2025	Maison	63 m²	30 000 €	476 €/m²
Rue du Val de Borne	17/12/2025	Maison	78 m²	50 000 €	641 €/m²
Rue D Orfeuil	11/12/2025	Maison	100 m²	46 000 €	460 €/m²
Avenue Mal de Lattre de Tassigny	11/12/2025	Maison	60 m²	20 000 €	333 €/m²
Chemin du Beuillon	09/12/2025	Maison	136 m²	152 000 €	1 118 €/m²
Rue de L Hotel Dieu	09/12/2025	Maison	115 m²	50 000 €	435 €/m²
Avenue Lefroit Dupain	02/12/2025	Maison	98 m²	95 000 €	969 €/m²
Route de Franche Comte	28/11/2025	Maison	76 m²	34 080 €	448 €/m²

Prix et marché immobilier à Bourbonne-les-Bains

Agents immobiliers à Bourbonne-les-Bains

103 biens actuellement en vente à Bourbonne-les-Bains

Du diagnostic à la signature — 209 jours en médiane, sur 35 % des ventes

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