Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Neuilly-en-Donjon ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Neuilly-en-Donjon représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Neuilly-en-Donjon ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Neuilly-en-Donjon, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Neuilly-en-Donjon, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Allier. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Neuilly-en-Donjon ?

Accepted Answer

À Neuilly-en-Donjon, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Allier.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Neuilly-en-Donjon ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Neuilly-en-Donjon apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Neuilly-en-Donjon sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

4 ventes immobilières ont été enregistrées à Neuilly-en-Donjon sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Neuilly-en-Donjon est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Neuilly-en-Donjon : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	7
2022	—	—	—	1
2023	—	—	—	1
2024	—	—	—	6
2025	—	—	—	3

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route de Lenax	16/06/2026	Maison	54 m²	90 000 €	1 667 €/m²
Rue Georges Gallay	14/04/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	145 m² (total)	100 500 €	693 €/m² en bloc
Route de Marcigny	27/03/2026	Maison	150 m²	39 000 €	260 €/m²
Route du Donjon	22/12/2025	Maison	209 m²	67 000 €	321 €/m²
Route de Lenax	04/11/2025	Maison	66 m²	18 000 €	273 €/m²
Rue Georges Gallay	04/08/2025	Maison	125 m²	105 000 €	840 €/m²
Route de Marcigny	18/12/2024	Maison	89 m²	87 740 €	986 €/m²
Route de Lenax	21/11/2024	Maison	129 m²	144 900 €	1 123 €/m²
La Croix des Fees	28/10/2024	Maison	52 m²	11 000 €	212 €/m²
Route de la Vernelle	11/10/2024	Maison	36 m²	33 000 €	917 €/m²
Route de Lenax	24/07/2024	Maison	59 m²	71 500 €	1 212 €/m²
Route de Lenax	22/07/2024	Maison	61 m²	20 000 €	328 €/m²
La Montee	20/04/2023	Maison	60 m²	80 000 €	1 333 €/m²
Bouchardiere	22/02/2022	Maison	73 m²	50 000 €	685 €/m²
Route de Marcigny	23/12/2021	Maison	108 m²	38 500 €	356 €/m²
Rue de L Hotel de Ville	01/10/2021	Maison	122 m²	86 400 €	708 €/m²
Rue des Bernardins	30/08/2021	Maison	75 m²	54 000 €	720 €/m²
Miregois	05/08/2021	Maison	91 m²	147 615 €	1 622 €/m²
Route des Bonnets	05/07/2021	Maison	140 m²	120 000 €	857 €/m²
Route de Marcigny	22/02/2021	Maison	89 m²	61 870 €	695 €/m²

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