Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Nages ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Nages représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Nages ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Nages, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Nages, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Tarn. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Nages ?

Accepted Answer

À Nages, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Tarn.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Nages ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Nages apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Nages sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

5 ventes immobilières ont été enregistrées à Nages sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Nages est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Nages : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 408 €/m² (indicatif)	1 408 €/m²	—	18
2022	—	—	—	14
2023	1 846 €/m² (indicatif)	1 725 €/m²	2 505 €/m²	16
2024	—	—	—	14
2025	—	—	—	8

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Chemin de Carrieres	16/10/2025	Maison	100 m²	114 850 €	1 149 €/m²
Rue de la Corniche Inferieure	29/09/2025	Maison	91 m²	203 500 €	2 236 €/m²
Route des Crozes	22/08/2025	Maison	50 m²	70 000 €	1 400 €/m²
Route de la Salvetat	03/07/2025	Maison	180 m²	225 000 €	1 250 €/m²
Chemin des Landes	14/04/2025	Maison	56 m²	47 500 €	848 €/m²
Avenue du Chateau	27/03/2025	Maison	152 m²	182 000 €	1 197 €/m²
Nages	12/02/2025	Maison	88 m²	66 600 €	757 €/m²
La Bessane	31/01/2025	Maison	69 m²	217 300 €	3 149 €/m²
Rouyre Gros	28/12/2024	Maison	50 m²	80 000 €	1 600 €/m²
Rue de la Corniche Mediane	23/10/2024	Maison	84 m²	230 000 €	2 738 €/m²
A Las Barraques	09/08/2024	Maison	93 m²	171 850 €	1 848 €/m²
Condomines	05/06/2024	AppartementVente groupée · 2 logements	172 m² (total)	36 550 €	213 €/m² en bloc
Chemin de Rouairas	31/05/2024	Maison	72 m²	178 740 €	2 483 €/m²
Condomines	18/04/2024	Maison	69 m²	85 098 €	1 233 €/m²
Rue Jean Baptiste Cavailles	08/04/2024	Maison	51 m²	160 000 €	3 137 €/m²
Villelongue	20/03/2024	Maison	90 m²	125 000 €	1 389 €/m²
Villelongue	13/03/2024	Maison	80 m²	60 000 €	750 €/m²
Tredos	21/02/2024	Maison	120 m²	69 200 €	577 €/m²
Rue de la Corniche Superieure	09/02/2024	Maison	71 m²	126 420 €	1 781 €/m²
Rue de la Corniche Superieure	08/02/2024	Maison	93 m²	170 000 €	1 828 €/m²

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