Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Moûtiers ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Moûtiers représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 894 €/m² à Moûtiers, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Moûtiers ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Moûtiers, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Moûtiers, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Savoie. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Moûtiers ?

Accepted Answer

À Moûtiers, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Savoie.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Moûtiers sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Moûtiers, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 894 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Moûtiers, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Moûtiers ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Moûtiers apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Moûtiers sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

75 ventes immobilières ont été enregistrées à Moûtiers sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 62 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 894 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Moûtiers ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Moûtiers incluent : Avenue des Salines Royales, Avenue du Huit Mai 1945, Faubourg de la Madeleine, Rue Grande Rue, Route D Hautecour. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Moûtiers est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en hausse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Moûtiers, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en hausse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 1 894 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 556 €/m²	4 004 €/m²	1 553 €/m²	59
2022	1 850 €/m²	2 013 €/m²	1 771 €/m²	62
2023	2 039 €/m²	1 297 €/m²	2 149 €/m²	49
2024	1 910 €/m²	2 862 €/m²	1 860 €/m²	42
2025	1 908 €/m²	2 194 €/m²	1 875 €/m²	77

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Sainte Marie	26/06/2026	Appartement	43 m²	105 000 €	2 442 €/m²
Rue Greyffie de Bellecombe	22/06/2026	Appartement	75 m²	130 000 €	1 733 €/m²
Avenue des Salines Royales	19/06/2026	Appartement	91 m²	149 500 €	1 643 €/m²
Rue Greyffie de Bellecombe	17/06/2026	Appartement	36 m²	86 080 €	2 391 €/m²
Faubourg de la Madeleine	01/06/2026	MixteVente groupée · 2 logements	170 m² (total)	540 000 €	3 176 €/m² en bloc
Passage Saint Antoine	27/05/2026	Appartement	76 m²	75 000 €	987 €/m²
Plan de Rossant	19/05/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	222 m² (total)	295 000 €	1 329 €/m² en bloc
Grande Rue	18/05/2026	Appartement	44 m²	99 355 €	2 258 €/m²
Faubourg de la Madeleine	13/05/2026	Appartement	47 m²	105 000 €	2 234 €/m²
Grande Rue	11/05/2026	Appartement	103 m²	163 600 €	1 588 €/m²
Rue de L Electricite	29/04/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	69 m² (total)	118 760 €	1 721 €/m² en bloc
Passage Saint Antoine	22/04/2026	Appartement	46 m²	76 500 €	1 663 €/m²
Route D Hautecour	08/04/2026	Appartement	102 m²	189 050 €	1 853 €/m²
Place du Vieux Pont	25/03/2026	Appartement	49 m²	78 000 €	1 592 €/m²
Avenue des Salines Royales	23/03/2026	Appartement	52 m²	103 090 €	1 983 €/m²
Rue du Faubourg Saint Alban	17/03/2026	AppartementVente groupée · 5 logements	325 m² (total)	350 000 €	1 077 €/m² en bloc
Grande Rue	11/03/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	96 m² (total)	148 500 €	1 547 €/m² en bloc
Faubourg de la Madeleine	03/03/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	145 m² (total)	174 000 €	1 200 €/m² en bloc
Rue Cardinale	27/02/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	66 m² (total)	162 000 €	2 455 €/m² en bloc
Grande Rue	26/02/2026	Appartement	69 m²	109 250 €	1 583 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue du Marche	16	—	1 696 €/m²Q1 1 416 – Q3 2 111 €/m²	0	16	47 m²	novembre 2025
Avenue des Salines Royales	12	—	2 776 €/m²Q1 1 911 – Q3 3 040 €/m²	0	12	52 m²	décembre 2025
Rue Grande Rue	11	—	1 883 €/m²Q1 1 592 – Q3 2 254 €/m²	1	10	64 m²	octobre 2025
Route D Hautecour	11	—	1 794 €/m²Q1 1 552 – Q3 1 908 €/m²	2	9	79 m²	décembre 2025
Faubourg de la Madeleine	11	—	1 953 €/m²Q1 1 639 – Q3 2 361 €/m²	0	11	67 m²	novembre 2025
Avenue du Huit Mai 1945	9	—	2 451 €/m²Q1 2 234 – Q3 2 581 €/m²	0	9	52 m²	novembre 2025

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