Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Grand-Aigueblanche ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Grand-Aigueblanche représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 946 €/m² à Grand-Aigueblanche, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Grand-Aigueblanche ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Grand-Aigueblanche, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Grand-Aigueblanche, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Savoie. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Grand-Aigueblanche ?

Accepted Answer

À Grand-Aigueblanche, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Savoie.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Grand-Aigueblanche sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Grand-Aigueblanche, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 946 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Grand-Aigueblanche, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Grand-Aigueblanche ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Grand-Aigueblanche apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Grand-Aigueblanche sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

60 ventes immobilières ont été enregistrées à Grand-Aigueblanche sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 54 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 946 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Grand-Aigueblanche ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Grand-Aigueblanche incluent : Grande Rue Grande Rue. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Grand-Aigueblanche est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en hausse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Grand-Aigueblanche, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en hausse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 2 946 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 590 €/m²	2 470 €/m²	2 832 €/m²	67
2022	2 550 €/m²	2 749 €/m²	2 338 €/m²	71
2023	2 833 €/m²	2 938 €/m²	2 412 €/m²	42
2024	2 639 €/m²	2 567 €/m²	2 675 €/m²	40
2025	2 874 €/m²	2 915 €/m²	2 755 €/m²	62

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Grand Coeur	23/06/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	140 m² (total)	410 215 €	2 930 €/m² en bloc
Le Sousard	26/05/2026	Appartement	62 m²	248 500 €	4 008 €/m²
Chemin de la Petite Foret	26/05/2026	Maison	130 m²	450 000 €	3 462 €/m²
Chemin des Plagnes	18/05/2026	Maison	170 m²	175 000 €	1 029 €/m²
Chemin du Barrioz Grand Coeur	07/05/2026	Maison	148 m²	240 000 €	1 622 €/m²
Navette	06/05/2026	Maison	106 m²	110 000 €	1 038 €/m²
Chemin des Ancolies	29/04/2026	Maison	80 m²	427 500 €	5 344 €/m²
Place de la Saint Marcel	27/04/2026	Appartement	20 m²	96 000 €	4 800 €/m²
Rue du Pont	22/04/2026	Appartement	45 m²	123 900 €	2 753 €/m²
Place Saint Laurent	22/04/2026	Maison	96 m²	140 000 €	1 458 €/m²
Allée des Charmes	20/04/2026	Appartement	57 m²	246 800 €	4 330 €/m²
Rue Richard Curt	16/04/2026	Maison	75 m²	127 800 €	1 704 €/m²
Avenue de Savoie	03/04/2026	Appartement	69 m²	253 900 €	3 680 €/m²
Rue de Lachat	03/04/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	149 m² (total)	355 000 €	2 383 €/m² en bloc
Place de la Saint Marcel	26/02/2026	Maison	100 m²	196 500 €	1 965 €/m²
Allée du Grand Clos	25/02/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	90 m² (total)	40 000 €	444 €/m² en bloc
Le Sousard	17/02/2026	Appartement	67 m²	223 000 €	3 328 €/m²
Rue des Tuileries	10/02/2026	Appartement	23 m²	88 800 €	3 861 €/m²
Grande Rue	30/01/2026	Maison	56 m²	240 000 €	4 286 €/m²
Rue de Quinson	19/01/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	132 m² (total)	318 420 €	2 412 €/m² en bloc

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84 biens actuellement en vente à Grand-Aigueblanche

Du diagnostic à la signature — 239 jours en médiane, sur 27 % des ventes

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