Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Montmorot ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Montmorot représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 789 €/m² à Montmorot, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Montmorot ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Montmorot, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Montmorot, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Jura. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Montmorot ?

Accepted Answer

À Montmorot, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Jura.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Montmorot sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Montmorot, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 789 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Montmorot, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Montmorot ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Montmorot apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Montmorot sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

55 ventes immobilières ont été enregistrées à Montmorot sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 49 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 789 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Montmorot ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Montmorot incluent : Rue Leon et Cecile Mathy, Rue Francois Monin. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Montmorot est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en hausse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Montmorot, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en hausse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 1 789 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 702 €/m²	1 788 €/m²	1 349 €/m²	58
2022	1 521 €/m²	1 734 €/m²	1 448 €/m²	55
2023	1 997 €/m²	2 055 €/m²	1 458 €/m²	38
2024	1 774 €/m²	1 890 €/m²	1 704 €/m²	46
2025	1 785 €/m²	1 768 €/m²	1 789 €/m²	56

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Leon et Cecile Mathy	15/06/2026	Appartement	67 m²	82 500 €	1 231 €/m²
Rue Leon et Cecile Mathy	02/06/2026	Appartement	67 m²	121 300 €	1 810 €/m²
Les Chardonnerets	27/05/2026	Maison	99 m²	205 000 €	2 071 €/m²
Rue Francois Monin	22/05/2026	Appartement	47 m²	55 000 €	1 170 €/m²
Cité du Clair de Lune	30/04/2026	Maison	67 m²	80 000 €	1 194 €/m²
Rue Aristide Briand	29/04/2026	Maison	110 m²	273 000 €	2 482 €/m²
Rue Leon et Cecile Mathy	24/04/2026	Appartement	54 m²	107 000 €	1 981 €/m²
Rue Aristide Briand	22/04/2026	Appartement	119 m²	177 800 €	1 494 €/m²
Rue des Aubepines	11/04/2026	Maison	83 m²	152 800 €	1 841 €/m²
Au Grand Sugny	28/03/2026	AppartementVente groupée · 5 logements	135 m² (total)	63 333 €	469 €/m² en bloc
Rue Francois Monin	25/03/2026	Appartement	82 m²	125 400 €	1 529 €/m²
Rue Edmond Chapuis	13/03/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	184 m² (total)	170 000 €	924 €/m² en bloc
Place de la Mairie	10/03/2026	Appartement	80 m²	110 000 €	1 375 €/m²
Avenue Edgar Faure	12/02/2026	Maison	123 m²	236 000 €	1 919 €/m²
Montée Combe Erlin	28/01/2026	Maison	100 m²	170 000 €	1 700 €/m²
Chemin des Coulonges	21/01/2026	Maison	92 m²	158 000 €	1 717 €/m²
Rue de L Imperiale	19/01/2026	Maison	90 m²	220 000 €	2 444 €/m²
Rue Aristide Briand	14/01/2026	Maison	80 m²	185 000 €	2 313 €/m²
Rue du Pre de la Tour	12/01/2026	Maison	86 m²	120 000 €	1 395 €/m²
Chemin de Montboutot	06/01/2026	Maison	95 m²	90 000 €	947 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue Leon et Cecile Mathy	30	—	1 860 €/m²Q1 1 531 – Q3 2 041 €/m²	3	27	66 m²	décembre 2025
Rue Francois Monin	10	2 000 €/m²Q1 1 970 – Q3 2 017 €/m²	1 638 €/m²Q1 1 591 – Q3 1 704 €/m²	5	5	74 m²	novembre 2025

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