Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Maubert-Fontaine ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Maubert-Fontaine représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Maubert-Fontaine ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Maubert-Fontaine, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Maubert-Fontaine, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Ardennes. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Maubert-Fontaine ?

Accepted Answer

À Maubert-Fontaine, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Ardennes.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Maubert-Fontaine ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Maubert-Fontaine apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Maubert-Fontaine sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

11 ventes immobilières ont été enregistrées à Maubert-Fontaine sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Maubert-Fontaine est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Maubert-Fontaine : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	940 €/m² (indicatif)	940 €/m²	—	17
2022	835 €/m² (indicatif)	835 €/m²	—	15
2023	—	—	—	12
2024	795 €/m² (indicatif)	795 €/m²	—	16
2025	—	—	—	12

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route d'Hirson	19/06/2026	Maison	127 m²	120 000 €	945 €/m²
Grande Rue	10/04/2026	Maison	100 m²	39 500 €	395 €/m²
Chemin de l'Oiseau	13/03/2026	Maison	118 m²	155 000 €	1 314 €/m²
Rue du Chateau	20/02/2026	Maison	86 m²	100 000 €	1 163 €/m²
Rue du Devant la Ville	20/11/2025	Maison	165 m²	270 000 €	1 636 €/m²
Route de Charleville	18/11/2025	Maison	139 m²	118 000 €	849 €/m²
Route d'Hirson	14/11/2025	Maison	104 m²	75 000 €	721 €/m²
Rue des Remparts	17/10/2025	Maison	77 m²	64 000 €	831 €/m²
Rue Grande Rue	30/09/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	179 m² (total)	87 000 €	486 €/m² en bloc
Rue du Comte	16/09/2025	Maison	85 m²	98 500 €	1 159 €/m²
Route d'Hirson	03/07/2025	Maison	142 m²	33 000 €	232 €/m²
Place de l'Eglise	26/05/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	195 m² (total)	58 500 €	300 €/m² en bloc
Route de Rocroi	19/05/2025	Maison	40 m²	13 000 €	325 €/m²
Rue du Chateau	31/03/2025	Maison	62 m²	22 000 €	355 €/m²
Chemin de l'Oiseau	25/02/2025	Maison	145 m²	217 000 €	1 497 €/m²
Rue du Chateau	23/01/2025	Maison	140 m²	92 500 €	661 €/m²
Route de Rocroi	18/12/2024	Maison	100 m²	183 000 €	1 830 €/m²
Chemin de Ronde	16/12/2024	Maison	113 m²	209 600 €	1 855 €/m²
Impasse du Grand Turc	28/11/2024	Maison	102 m²	30 000 €	294 €/m²
Chemin de la Bouchere	06/11/2024	Maison	96 m²	55 000 €	573 €/m²

Prix et marché immobilier à Maubert-Fontaine

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14 biens actuellement en vente à Maubert-Fontaine

Du diagnostic à la signature — 192 jours en médiane, sur 45 % des ventes

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