Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Auvillers-les-Forges ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Auvillers-les-Forges représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Auvillers-les-Forges ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Auvillers-les-Forges, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Auvillers-les-Forges, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Ardennes. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Auvillers-les-Forges ?

Accepted Answer

À Auvillers-les-Forges, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Ardennes.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Auvillers-les-Forges ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Auvillers-les-Forges apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Auvillers-les-Forges sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

11 ventes immobilières ont été enregistrées à Auvillers-les-Forges sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Auvillers-les-Forges est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Auvillers-les-Forges : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	9
2022	—	—	—	7
2023	—	—	—	14
2024	—	—	—	10
2025	—	—	—	11

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de la Gare	27/05/2026	Maison	175 m²	185 000 €	1 057 €/m²
Route de Champlin	11/05/2026	Maison	170 m²	205 000 €	1 206 €/m²
Rue des Mesanges	24/04/2026	Maison	109 m²	188 000 €	1 725 €/m²
Route Nationale 43	12/01/2026	Maison	143 m²	190 000 €	1 329 €/m²
Rue du Chateau Vert	18/12/2025	Maison	75 m²	126 000 €	1 680 €/m²
Rue du Chateau Vert	27/10/2025	Maison	60 m²	100 000 €	1 667 €/m²
Place de la Gare	17/10/2025	Maison	120 m²	42 000 €	350 €/m²
Route de Rocroi	29/08/2025	Maison	160 m²	220 000 €	1 375 €/m²
Grande Rue Grand'rue	24/06/2025	Maison	95 m²	179 900 €	1 894 €/m²
Rue des Tourterelles	13/05/2025	Maison	110 m²	135 000 €	1 227 €/m²
Rue de la Gare	28/04/2025	Maison	64 m²	33 000 €	516 €/m²
Place de la Gare	22/04/2025	AppartementVente groupée · 4 logements	223 m² (total)	113 500 €	509 €/m² en bloc
Rue de la Forge	22/04/2025	Maison	106 m²	155 000 €	1 462 €/m²
Rue du Chateau	08/04/2025	Maison	123 m²	80 000 €	650 €/m²
Rue du Chateau Vert	10/01/2025	Maison	92 m²	76 000 €	826 €/m²
Rue des Alouettes	19/12/2024	Maison	96 m²	168 000 €	1 750 €/m²
Route Route Nationale 43	13/11/2024	Maison	70 m²	75 000 €	1 071 €/m²
Route de Bel Air	07/11/2024	Maison	120 m²	103 000 €	858 €/m²
Grande Rue Grand'rue	28/10/2024	Maison	109 m²	119 000 €	1 092 €/m²
Rue des Tourterelles	04/09/2024	Maison	110 m²	135 000 €	1 227 €/m²

Prix et marché immobilier à Auvillers-les-Forges

Agents immobiliers à Auvillers-les-Forges

13 biens actuellement en vente à Auvillers-les-Forges

Du diagnostic à la signature — 332 jours en médiane, sur 35 % des ventes

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