Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Lissac-sur-Couze ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Lissac-sur-Couze représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 588 €/m² à Lissac-sur-Couze, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Lissac-sur-Couze ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Lissac-sur-Couze, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Lissac-sur-Couze, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Corrèze. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Lissac-sur-Couze ?

Accepted Answer

À Lissac-sur-Couze, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Corrèze.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Lissac-sur-Couze sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Lissac-sur-Couze, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 588 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Lissac-sur-Couze, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Lissac-sur-Couze ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Lissac-sur-Couze apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Lissac-sur-Couze sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

23 ventes immobilières ont été enregistrées à Lissac-sur-Couze sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 22 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 588 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Lissac-sur-Couze ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Lissac-sur-Couze incluent : Au Perrier. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Lissac-sur-Couze est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Lissac-sur-Couze : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	12
2022	1 297 €/m²	1 298 €/m²	1 279 €/m²	31
2023	1 646 €/m² (indicatif)	1 646 €/m²	—	19
2024	—	—	—	14
2025	1 500 €/m² (indicatif)	1 500 €/m²	—	21

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du Coustal Haut	29/04/2026	Maison	92 m²	172 500 €	1 875 €/m²
Au Perrier	20/03/2026	Maison	27 m²	45 000 €	1 667 €/m²
Au Perrier	05/03/2026	Maison	30 m²	29 500 €	983 €/m²
Au Perrier	26/02/2026	Maison	32 m²	50 000 €	1 563 €/m²
Au Perrier	28/01/2026	Maison	30 m²	48 400 €	1 613 €/m²
Chemin de la Croze	16/01/2026	Maison	90 m²	194 000 €	2 156 €/m²
Au Perrier	30/12/2025	Maison	32 m²	41 000 €	1 281 €/m²
Impasse des Peupliers	29/12/2025	Maison	160 m²	285 500 €	1 784 €/m²
Au Perrier	22/12/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	62 m² (total)	49 000 €	790 €/m² en bloc
Route de Rignac	18/12/2025	Maison	75 m²	140 000 €	1 867 €/m²
Au Perrier	18/12/2025	Maison	35 m²	47 585 €	1 360 €/m²
Au Perrier	14/11/2025	Maison	35 m²	43 900 €	1 254 €/m²
Route de Brive	16/10/2025	Maison	92 m²	250 100 €	2 718 €/m²
Route du Peuch	06/10/2025	Maison	150 m²	304 000 €	2 027 €/m²
Route de Larche	19/09/2025	Maison	74 m²	293 800 €	3 970 €/m²
Au Perrier	29/08/2025	Maison	27 m²	30 000 €	1 111 €/m²
Route de la Forge	28/07/2025	Maison	92 m²	175 000 €	1 902 €/m²
Chemin du Saulou	18/07/2025	Maison	86 m²	175 000 €	2 035 €/m²
Route de Larche	26/06/2025	Maison	96 m²	24 000 €	250 €/m²
Au Perrier	19/06/2025	Maison	27 m²	47 000 €	1 741 €/m²

Prix et marché immobilier à Lissac-sur-Couze

Agents immobiliers à Lissac-sur-Couze

18 biens actuellement en vente à Lissac-sur-Couze

Du diagnostic à la signature — 178 jours en médiane, sur 26 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Lissac-sur-Couze ?

Analyse par type de bien à Lissac-sur-Couze

Évolution des prix au m² à Lissac-sur-Couze

Dernières transactions immobilières à Lissac-sur-Couze

Prix de l'immobilier par rue à Lissac-sur-Couze

Est-ce le bon moment pour vendre à Lissac-sur-Couze ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Lissac-sur-Couze

Économie et revenus à Lissac-sur-Couze

Logement à Lissac-sur-Couze

Parc immobilier à Lissac-sur-Couze

Questions fréquentes — Immobilier à Lissac-sur-Couze

Trouvez votre agent idéal à Lissac-sur-Couze en 2 minutes

Villes proches de Lissac-sur-Couze

Larche

Saint-Pantaléon-de-Larche

Jugeals-Nazareth

Brive-la-Gaillarde

Mansac

Varetz

Ussac

Turenne