Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Liglet ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Liglet représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 810 €/m² à Liglet, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Liglet ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Liglet, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Liglet, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Vienne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Liglet ?

Accepted Answer

À Liglet, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Vienne.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Liglet sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Liglet, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 810 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Liglet, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Liglet ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Liglet apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Liglet sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

15 ventes immobilières ont été enregistrées à Liglet sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 15 ventes d'un seul logement, s'établit à 810 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Liglet est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Liglet : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	12
2022	—	—	—	9
2023	—	—	—	11
2024	—	—	—	6
2025	—	—	—	12

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Place de la Mairie	28/04/2026	Maison	106 m²	75 943 €	716 €/m²
Place de L Eglise	21/04/2026	Maison	88 m²	96 000 €	1 091 €/m²
Route de Fontmorond	24/03/2026	Maison	91 m²	70 000 €	769 €/m²
Leigners	19/03/2026	Maison	200 m²	272 000 €	1 360 €/m²
La Ratiere	19/02/2026	Maison	156 m²	150 000 €	962 €/m²
Rue des Tailleurs de Pierre	09/02/2026	Maison	70 m²	67 500 €	964 €/m²
Peucot	08/01/2026	Maison	90 m²	115 000 €	1 278 €/m²
Place du Guesclin	12/11/2025	Maison	43 m²	20 000 €	465 €/m²
Route de la Croix du Pommier Rou	23/10/2025	Maison	113 m²	57 200 €	506 €/m²
Place de la Mairie	10/10/2025	Maison	115 m²	93 145 €	810 €/m²
Place de L Eglise	03/10/2025	Maison	107 m²	131 140 €	1 226 €/m²
Place de la Mairie	03/10/2025	Maison	130 m²	88 822 €	683 €/m²
Rue Grand Rue	29/08/2025	Maison	267 m²	216 350 €	810 €/m²
Place de L Eglise	25/08/2025	Maison	50 m²	35 000 €	700 €/m²
Route de la Ratiere	20/08/2025	Maison	32 m²	47 000 €	1 469 €/m²
Le Terrier	29/07/2025	Maison	40 m²	23 000 €	575 €/m²
Rue du Corcheron	09/07/2025	Maison	66 m²	25 000 €	379 €/m²
Place de la Mairie	10/02/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	120 m² (total)	30 000 €	250 €/m² en bloc
Fontmorand	07/02/2025	Maison	74 m²	59 000 €	797 €/m²
Leigners	03/10/2024	Maison	180 m²	169 157 €	940 €/m²

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