Question 1

Combien coûte un agent immobilier à La Trimouille ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à La Trimouille représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 925 €/m² à La Trimouille, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à La Trimouille ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à La Trimouille, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de La Trimouille, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Vienne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à La Trimouille ?

Accepted Answer

À La Trimouille, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Vienne.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à La Trimouille sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à La Trimouille, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 925 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à La Trimouille, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à La Trimouille ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de La Trimouille apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à La Trimouille sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

20 ventes immobilières ont été enregistrées à La Trimouille sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 19 ventes d'un seul logement, s'établit à 925 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de La Trimouille est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour La Trimouille : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	652 €/m² (indicatif)	652 €/m²	—	21
2022	862 €/m²	862 €/m²	—	31
2023	967 €/m² (indicatif)	967 €/m²	—	25
2024	823 €/m² (indicatif)	823 €/m²	—	15
2025	741 €/m² (indicatif)	741 €/m²	—	24

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du General de Gaulle	06/05/2026	Maison	82 m²	40 000 €	488 €/m²
Chem du Gros Bonnet	23/04/2026	Maison	92 m²	78 000 €	848 €/m²
Rue Pasteur	10/04/2026	Maison	82 m²	116 500 €	1 421 €/m²
Martreuil	26/03/2026	Maison	146 m²	251 500 €	1 723 €/m²
Rue du General de Gaulle	03/03/2026	Maison	65 m²	70 000 €	1 077 €/m²
Route du Blanc	27/02/2026	Maison	90 m²	147 720 €	1 641 €/m²
Avenue de la Liberte	27/02/2026	Maison	90 m²	81 000 €	900 €/m²
Martreuil	17/11/2025	Maison	110 m²	150 000 €	1 364 €/m²
Rue du Gros Bonnet	24/09/2025	Maison	80 m²	119 500 €	1 494 €/m²
Rue du General de Gaulle	22/09/2025	Maison	50 m²	15 000 €	300 €/m²
Rue de la Republique	16/09/2025	Maison	113 m²	65 895 €	583 €/m²
Rue Octave Bernard	11/09/2025	Maison	67 m²	62 000 €	925 €/m²
Route de Saint Pierre	10/09/2025	Maison	100 m²	165 000 €	1 650 €/m²
Rue Pasteur	22/08/2025	Maison	112 m²	72 900 €	651 €/m²
Rue de la Republique	19/08/2025	Maison	55 m²	66 500 €	1 209 €/m²
Rue Alsace Lorraine	19/08/2025	Maison	139 m²	125 000 €	899 €/m²
Sauze	11/07/2025	Maison	85 m²	97 000 €	1 141 €/m²
Rue Jean Jaures	12/06/2025	Maison	72 m²	23 000 €	319 €/m²
Rue de Trupet	04/06/2025	Maison	77 m²	41 000 €	532 €/m²
Rue Aristide Briand	13/05/2025	Maison	54 m²	40 000 €	741 €/m²

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Du diagnostic à la signature — 146 jours en médiane, sur 48 % des ventes

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