Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Les Avenières Veyrins-Thuellin ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Les Avenières Veyrins-Thuellin représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 285 €/m² à Les Avenières Veyrins-Thuellin, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Les Avenières Veyrins-Thuellin ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Les Avenières Veyrins-Thuellin, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Les Avenières Veyrins-Thuellin, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Isère. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Les Avenières Veyrins-Thuellin ?

Accepted Answer

À Les Avenières Veyrins-Thuellin, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Isère.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Les Avenières Veyrins-Thuellin sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Les Avenières Veyrins-Thuellin, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 285 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Les Avenières Veyrins-Thuellin, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Les Avenières Veyrins-Thuellin ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Les Avenières Veyrins-Thuellin apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Les Avenières Veyrins-Thuellin sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

79 ventes immobilières ont été enregistrées à Les Avenières Veyrins-Thuellin sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 75 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 285 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Les Avenières Veyrins-Thuellin ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Les Avenières Veyrins-Thuellin incluent : Route du Dauphine, Rue du Vienney, Avenue Perriollat, Route de Jalerieu. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Les Avenières Veyrins-Thuellin est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en hausse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Les Avenières Veyrins-Thuellin, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en hausse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 2 285 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 037 €/m²	2 079 €/m²	1 706 €/m²	143
2022	2 248 €/m²	2 284 €/m²	1 729 €/m²	130
2023	2 159 €/m²	2 296 €/m²	1 935 €/m²	88
2024	2 050 €/m²	2 051 €/m²	1 996 €/m²	76
2025	2 225 €/m²	2 342 €/m²	2 045 €/m²	82

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route des Bourbes	29/06/2026	Maison	140 m²	270 000 €	1 929 €/m²
Montée de Vie Neuve	29/06/2026	Maison	120 m²	239 500 €	1 996 €/m²
Chemin du Vintun	25/06/2026	Maison	96 m²	199 000 €	2 073 €/m²
Route de la Croix Saint Marc	24/06/2026	Maison	169 m²	312 000 €	1 846 €/m²
Route de la Croix Rousse	23/06/2026	Maison	108 m²	159 000 €	1 472 €/m²
Cité Carouge	23/06/2026	Maison	125 m²	185 000 €	1 480 €/m²
Montée de Ruffin	18/06/2026	Appartement	51 m²	42 500 €	833 €/m²
Route des Sources	12/06/2026	Maison	121 m²	318 020 €	2 628 €/m²
Route des Nappes	10/06/2026	Maison	222 m²	255 000 €	1 149 €/m²
Route du Perticoz	05/06/2026	Maison	131 m²	334 300 €	2 552 €/m²
Chemin des Ecureuils	05/06/2026	Maison	86 m²	310 000 €	3 605 €/m²
Montée du Bouju	04/06/2026	Maison	91 m²	245 050 €	2 693 €/m²
Route du Greffe	01/06/2026	Maison	119 m²	525 000 €	4 412 €/m²
Avenue Perriollat	29/05/2026	Maison	40 m²	90 000 €	2 250 €/m²
Lotissement le Champ Verdet	27/05/2026	Maison	52 m²	170 000 €	3 269 €/m²
Rue du Mollard Bresson	26/05/2026	Maison	85 m²	177 550 €	2 089 €/m²
Grande Rue de Ciers	12/05/2026	AppartementVente groupée · 3 logements	258 m² (total)	350 000 €	1 357 €/m² en bloc
Route du Luquet	29/04/2026	Maison	87 m²	190 000 €	2 184 €/m²
Route du Dauphine	29/04/2026	Maison	84 m²	330 000 €	3 929 €/m²
Rue du Vienney	17/04/2026	Appartement	63 m²	149 000 €	2 365 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Avenue Perriollat	12	—	1 927 €/m²Q1 1 842 – Q3 2 094 €/m²	4	8	78 m²	novembre 2025
Route de Jalerieu	10	1 478 €/m²Q1 1 205 – Q3 1 846 €/m²	—	6	4	79 m²	mars 2025
Route du Dauphine	9	2 650 €/m²Q1 1 926 – Q3 2 903 €/m²	—	7	2	89 m²	décembre 2024
Rue du Vienney	8	—	2 115 €/m²Q1 1 866 – Q3 2 271 €/m²	3	5	70 m²	octobre 2025

Prix et marché immobilier à Les Avenières Veyrins-Thuellin

Agents immobiliers à Les Avenières Veyrins-Thuellin

106 biens actuellement en vente à Les Avenières Veyrins-Thuellin

Du diagnostic à la signature — 168 jours en médiane, sur 47 % des ventes

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