Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Lanquetot ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Lanquetot représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 742 €/m² à Lanquetot, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Lanquetot ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Lanquetot, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Lanquetot, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Seine-Maritime. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Lanquetot ?

Accepted Answer

À Lanquetot, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Seine-Maritime.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Lanquetot sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Lanquetot, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 742 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Lanquetot, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Lanquetot ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Lanquetot apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Lanquetot sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

17 ventes immobilières ont été enregistrées à Lanquetot sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 16 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 742 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Lanquetot ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Lanquetot incluent : Route de Bolbec. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Lanquetot est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Lanquetot : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 667 €/m² (indicatif)	1 667 €/m²	—	26
2022	—	—	—	14
2023	1 728 €/m² (indicatif)	1 580 €/m²	4 058 €/m²	16
2024	1 690 €/m² (indicatif)	1 690 €/m²	—	16
2025	1 742 €/m² (indicatif)	1 742 €/m²	—	15

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Impasse des Violettes	26/06/2026	Maison	140 m²	338 000 €	2 414 €/m²
Rue Henri Joutel	26/06/2026	Maison	120 m²	265 000 €	2 208 €/m²
Rue du Bois des Fontaines	16/06/2026	Maison	113 m²	222 800 €	1 972 €/m²
Rue Henri Joutel	28/05/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	148 m² (total)	149 000 €	1 007 €/m² en bloc
Route de la Haricotiere	17/03/2026	Maison	120 m²	200 000 €	1 667 €/m²
Cité Catherine	05/02/2026	Maison	67 m²	105 000 €	1 567 €/m²
Rue Henri Joutel	03/02/2026	Maison	180 m²	529 900 €	2 944 €/m²
Route de la Croix Commare	09/01/2026	Maison	75 m²	162 500 €	2 167 €/m²
Route de Bolleville	22/12/2025	Maison	134 m²	225 000 €	1 679 €/m²
Route Departementale 6015	19/12/2025	Maison	52 m²	41 000 €	788 €/m²
Rue des Jonquilles	30/09/2025	Maison	84 m²	180 000 €	2 143 €/m²
Route de Bolleville	24/09/2025	Maison	98 m²	161 500 €	1 648 €/m²
Impasse du Moulin	15/09/2025	Maison	90 m²	177 300 €	1 970 €/m²
Route du Petit Lanquetot	12/09/2025	Maison	140 m²	267 200 €	1 909 €/m²
Route de Bolbec	01/09/2025	Maison	120 m²	81 000 €	675 €/m²
Résidence du Chateau	01/08/2025	Maison	159 m²	342 000 €	2 151 €/m²
Impasse du Moulin	30/07/2025	Maison	83 m²	194 500 €	2 343 €/m²
Route de Bolbec	22/07/2025	MixteVente groupée · 2 logements	102 m² (total)	80 000 €	784 €/m² en bloc
Route de Bolbec	05/06/2025	Maison	160 m²	146 000 €	913 €/m²
Résidence Saint Aubin	02/06/2025	Maison	133 m²	240 000 €	1 805 €/m²

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Du diagnostic à la signature — 171 jours en médiane, sur 44 % des ventes

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