Prix et marché immobilier à Bourg-Saint-Maurice
À Bourg-Saint-Maurice, le prix médian est de 5 336 €/m² sur 259 ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (source : DVF, DGFiP via data.gouv.fr).
Données DVF sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026).
Agents immobiliers à Bourg-Saint-Maurice
344 biens actuellement en vente à Bourg-Saint-Maurice
Observé le 16/10/2026
Prix médian
5 336 €/m²
Ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) d'un seul logement enregistrées par la DGFiP (DVF) : la moitié se sont conclues en dessous de ce prix.
Appartements (médian)
5 417 €/m²
Maisons (médian)
4 458 €/m²
peu de ventes, à titre indicatif
Comparaison des prix
Médiane du département : 3 652 €/m² sur 7 999 ventes d'un seul logement (avril 2025 – mars 2026)
Tendance sur 3 ans : en hausse
avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes.
Fourchette des ventes
La moitié des ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) d'un seul logement se sont conclues entre 4 307 et 7 030 €/m²
(premier et troisième quartiles, 259 ventes)
Ventes 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
280
dont 259 ventes d'un seul logement, base des prix médians
Part des ventes
Du diagnostic à la signature — 222 jours en médiane, sur 49 % des ventes
Mesuré sur 367 ventes de la commune depuis juillet 2023, soit 49 % des ventes de la période. Le compteur démarre au diagnostic énergétique, donc avant même la mise en vente, et s'arrête à la signature chez le notaire.
Les ventes les plus rapides atteignent la signature en moins de 74 jours après le diagnostic, les plus lentes au-delà de 559 jours. Sources : ventes publiées par la DGFiP et diagnostics de l'ADEME.
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Analyse par type de bien à Bourg-Saint-Maurice
Prix médian/m²
4 458 €/m²
peu de ventes, à titre indicatif
Prix médian/m²
5 430 €/m²
Tendance par type : médiane de l'année civile affichée comparée à celle d'il y a trois ans, publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement chaque année.
Évolution des prix au m² à Bourg-Saint-Maurice
| Année | Prix médian général | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 838 €/m² | 3 773 €/m² | 3 838 €/m² | 348 |
| 2022 | 4 357 €/m² | 4 757 €/m² | 4 338 €/m² | 361 |
| 2023 | 4 845 €/m² | 3 833 €/m² | 4 905 €/m² | 273 |
| 2024 | 5 275 €/m² | 5 169 €/m² | 5 333 €/m² | 254 |
| 2025 | 5 415 €/m² | 4 458 €/m² | 5 430 €/m² | 283 |
Dernières transactions immobilières à Bourg-Saint-Maurice
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Gare | 30/06/2026 | Appartement | 105 m² | 181 720 € | 1 731 €/m² |
| Immeuble Miravidi | 30/06/2026 | AppartementVente groupée · 2 logements | 54 m² (total) | 340 000 € | 6 296 €/m² en bloc |
| Avenue de la Gare | 30/06/2026 | Appartement | 87 m² | 342 690 € | 3 939 €/m² |
| Avenue Marechal Leclerc | 29/06/2026 | Appartement | 96 m² | 156 716 € | 1 632 €/m² |
| Résidence la Cascade | 29/06/2026 | Appartement | 32 m² | 200 480 € | 6 265 €/m² |
| Rue du Nantet | 25/06/2026 | Appartement | 23 m² | 120 000 € | 5 217 €/m² |
| Immeuble du Varet | 25/06/2026 | Appartement | 30 m² | 152 960 € | 5 099 €/m² |
| Grande Rue | 24/06/2026 | Appartement | 30 m² | 125 000 € | 4 167 €/m² |
| Immeuble les Belles Challes | 24/06/2026 | Appartement | 26 m² | 184 000 € | 7 077 €/m² |
| Immeuble du Varet | 24/06/2026 | Appartement | 30 m² | 155 750 € | 5 192 €/m² |
| Résidence la Cime des Arcs 2000 | 19/06/2026 | Appartement | 45 m² | 291 500 € | 6 478 €/m² |
| Immeuble Aiguille Grive 3 | 19/06/2026 | Appartement | 36 m² | 320 000 € | 8 889 €/m² |
| Immeuble les Belles Challes | 18/06/2026 | Appartement | 28 m² | 196 500 € | 7 018 €/m² |
| Avenue de Haute Tarentaise | 17/06/2026 | Appartement | 141 m² | 769 000 € | 5 454 €/m² |
| Avenue Marechal Leclerc | 16/06/2026 | Appartement | 95 m² | 348 000 € | 3 663 €/m² |
| Echines Dessous | 16/06/2026 | Maison | 115 m² | 294 398 € | 2 560 €/m² |
| Montée de Charmettoger | 15/06/2026 | Appartement | 31 m² | 295 000 € | 9 516 €/m² |
| Rue de la Bourgeat | 15/06/2026 | Appartement | 32 m² | 122 100 € | 3 816 €/m² |
| Immeuble du Varet | 11/06/2026 | Appartement | 28 m² | 150 000 € | 5 357 €/m² |
| Grande Rue | 09/06/2026 | Appartement | 58 m² | 325 000 € | 5 603 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue à Bourg-Saint-Maurice
- Immeuble les Belles Challes — Appart : 6004 €/m²
- Rue de Pinon — Appart : 4481 €/m²
- Route de Montrigon — Appart : 4594 €/m²
- Immeuble du Varet — Appart : 4237 €/m²
- Route de Vulmix — Appart : 4265 €/m²
- Immeuble Aiguille Grive — Appart : 8645 €/m²
- Résidence Grand d'Arbois — Appart : 6547 €/m²
- Résidence Roc de Belleface Arc1600 — Appart : 4358 €/m²
- Avenue du Stade — Appart : 3966 €/m²
- Avenue Marechal Leclerc — Appart : 4286 €/m²
- Immeuble Miravidi — Appart : 5315 €/m²
- Rue de la Bourgeat — Appart : 5117 €/m²
- Immeuble la Nova 345 — Appart : 7125 €/m²
- Avenue du Centenaire — Appart : 3771 €/m²
- Immeuble les Tournavelles — Appart : 7934 €/m²
- Immeuble Aiguille Grive 3 — Appart : 8686 €/m²
- Immeuble l'Archeboc — Appart : 7689 €/m²
- Rue des Diables Bleus — Appart : 4543 €/m²
- Immeuble l'Alliet — Appart : 7231 €/m²
- Résidence les Arandelieres — Appart : 7938 €/m²
- Immeuble Pierra Menta Ii — Appart : 5700 €/m²
- Rue de la Chaudanne — Appart : 4562 €/m²
- Résidence la Cascade — Appart : 5102 €/m²
- Résidence de L Adret — Appart : 5389 €/m²
- Immeuble Pierra Menta I — Appart : 5723 €/m²
- Immeuble Pierra Menta Iii — Appart : 5500 €/m²
- Résidence Plan Devin Arc 1600 — Appart : 5168 €/m²
- Immeuble Aiguille Grive 2 — Appart : 9023 €/m²
- Résidence Versant Sud — Appart : 5105 €/m²
- Rue de la Rosiere — Appart : 4424 €/m²
- Résidence les Rouelles — Appart : 5264 €/m²
- Résidence les Arolles — Appart : 5218 €/m²
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Immeuble les Belles Challes | 49 | — | 6 004 €/m²Q1 5 179 – Q3 6 288 €/m² | 0 | 49 | 27 m² | décembre 2025 |
| Rue de Pinon | 47 | — | 4 481 €/m²Q1 3 868 – Q3 4 905 €/m² | 0 | 47 | 28 m² | avril 2025 |
| Route de Montrigon | 31 | — | 4 594 €/m²Q1 4 083 – Q3 5 128 €/m² | 0 | 31 | 51 m² | décembre 2025 |
| Immeuble du Varet | 27 | — | 4 237 €/m²Q1 3 726 – Q3 4 500 €/m² | 0 | 27 | 31 m² | décembre 2025 |
| Route de Vulmix | 23 | — | 4 265 €/m²Q1 4 006 – Q3 4 754 €/m² | 0 | 23 | 60 m² | décembre 2025 |
| Immeuble Aiguille Grive | 22 | — | 8 645 €/m²Q1 7 615 – Q3 8 957 €/m² | 0 | 22 | 31 m² | décembre 2025 |
| Résidence Grand d'Arbois | 22 | — | 6 547 €/m²Q1 5 931 – Q3 6 993 €/m² | 0 | 22 | 19 m² | août 2025 |
| Résidence Roc de Belleface Arc1600 | 20 | — | 4 358 €/m²Q1 3 962 – Q3 5 017 €/m² | 0 | 20 | 54 m² | décembre 2025 |
| Avenue du Stade | 18 | — | 3 966 €/m²Q1 3 290 – Q3 4 693 €/m² | 1 | 17 | 42 m² | décembre 2025 |
| Avenue Marechal Leclerc | 18 | — | 4 286 €/m²Q1 3 782 – Q3 5 247 €/m² | 0 | 18 | 41 m² | octobre 2025 |
| Immeuble Miravidi | 16 | — | 5 315 €/m²Q1 4 051 – Q3 6 143 €/m² | 0 | 16 | 30 m² | décembre 2025 |
| Rue de la Bourgeat | 14 | — | 5 117 €/m²Q1 4 062 – Q3 5 532 €/m² | 1 | 13 | 56 m² | avril 2025 |
| Immeuble la Nova 345 | 14 | — | 7 125 €/m²Q1 6 197 – Q3 7 457 €/m² | 0 | 14 | 33 m² | mars 2024 |
| Avenue du Centenaire | 13 | — | 3 771 €/m²Q1 3 053 – Q3 4 272 €/m² | 0 | 13 | 57 m² | avril 2025 |
| Immeuble les Tournavelles | 13 | — | 7 934 €/m²Q1 7 167 – Q3 8 669 €/m² | 0 | 13 | 36 m² | octobre 2025 |
| Immeuble Aiguille Grive 3 | 13 | — | 8 686 €/m²Q1 7 658 – Q3 9 530 €/m² | 0 | 13 | 32 m² | décembre 2025 |
| Immeuble l'Archeboc | 12 | — | 7 689 €/m²Q1 7 062 – Q3 8 228 €/m² | 0 | 12 | 29 m² | novembre 2025 |
| Rue des Diables Bleus | 12 | — | 4 543 €/m²Q1 4 036 – Q3 4 977 €/m² | 0 | 12 | 77 m² | décembre 2025 |
| Immeuble l'Alliet | 12 | — | 7 231 €/m²Q1 6 765 – Q3 7 876 €/m² | 0 | 12 | 32 m² | décembre 2025 |
| Résidence les Arandelieres | 11 | — | 7 938 €/m²Q1 7 725 – Q3 8 758 €/m² | 0 | 11 | 37 m² | novembre 2025 |
| Immeuble Pierra Menta Ii | 11 | — | 5 700 €/m²Q1 5 388 – Q3 6 134 €/m² | 0 | 11 | 32 m² | juillet 2025 |
| Rue de la Chaudanne | 10 | — | 4 562 €/m²Q1 4 121 – Q3 4 629 €/m² | 1 | 9 | 68 m² | octobre 2025 |
| Résidence la Cascade | 10 | — | 5 102 €/m²Q1 4 335 – Q3 5 785 €/m² | 0 | 10 | 33 m² | décembre 2025 |
| Résidence de L Adret | 10 | — | 5 389 €/m²Q1 4 899 – Q3 6 000 €/m² | 0 | 10 | 36 m² | novembre 2025 |
| Immeuble Pierra Menta I | 10 | — | 5 723 €/m²Q1 5 049 – Q3 6 583 €/m² | 0 | 10 | 32 m² | décembre 2025 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2023-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
Est-ce le bon moment pour vendre à Bourg-Saint-Maurice ?
Activité du marché — indicateur MonProImmoMarché dynamique
Tendance des prix sur 3 ans
en hausse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023
Ventes/an
280 ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
Indicateur MonProImmo : formule maison calculée à partir des ventes DVF (DGFiP) et des données INSEE de la commune. Ce n'est pas une mesure officielle. Voir la méthode.
Diagnostic énergétique (DPE) à Bourg-Saint-Maurice
DPE médian de la ville
DPE EBasé sur 3 370 diagnostics enregistrés (base ADEME, instantané du 18/10/2026)
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la France
même base ADEME (diagnostics enregistrés), instantanés du 19/02/2026 au 11/10/2026
Économie et revenus à Bourg-Saint-Maurice
Revenu médian annuel (2023)
Revenus intermédiairesTaux de pauvreté (2023) : 12,0 %
Revenus propriétaires vs locataires — moyenne départementale (2023)
Dynamisme économique
StableLogement à Bourg-Saint-Maurice
Recensement de la population 2023 (INSEE)
Répartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Parc à dominante secondaire152 logements vacants sur 13 610 logements (1,1 %)
Parc largement occupé par des résidences secondaires (72 % du parc) : la faible vacance ne traduit pas une tension locative locale.
Parc immobilier à Bourg-Saint-Maurice
Répartition par nombre de pièces
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, recensement de la population 2023
Questions fréquentes — Immobilier à Bourg-Saint-Maurice
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Villes proches de Bourg-Saint-Maurice
Séez
73700 — Savoie
Prix médian/m²
3 684 €/m² (indicatif)
Population
2 459 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
25 ventes
Montvalezan
73700 — Savoie
Prix médian/m²
5 908 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
734 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
49 ventes
Landry
73210 — Savoie
Prix médian/m²
6 164 €/m² (indicatif)
Population
813 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
17 ventes
La Plagne Tarentaise
73210 — Savoie
Prix médian/m²
5 405 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
3 836 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
292 ventes
Beaufort
73270 — Savoie
Prix médian/m²
4 951 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
1 989 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
44 ventes
Les Contamines-Montjoie
74170 — Haute-Savoie
Prix médian/m²
5 604 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
1 109 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
62 ventes
Sainte-Foy-Tarentaise
73640 — Savoie
Prix médian/m²
6 755 €/m² (indicatif)
Population
686 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
23 ventes
Aime-la-Plagne
73210 — Savoie
Prix médian/m²
4 200 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
4 385 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
133 ventes
Distances à vol d'oiseau, de centre à centre.