Question 1

Combien coûte un agent immobilier à La Petite-Raon ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à La Petite-Raon représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 844 €/m² à La Petite-Raon, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à La Petite-Raon ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à La Petite-Raon, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de La Petite-Raon, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Vosges. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à La Petite-Raon ?

Accepted Answer

À La Petite-Raon, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Vosges.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à La Petite-Raon sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à La Petite-Raon, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 844 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à La Petite-Raon, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à La Petite-Raon ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de La Petite-Raon apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à La Petite-Raon sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

19 ventes immobilières ont été enregistrées à La Petite-Raon sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 17 ventes d'un seul logement, s'établit à 844 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de La Petite-Raon ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de La Petite-Raon incluent : Rue de la Jeuse. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de La Petite-Raon est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour La Petite-Raon : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	833 €/m² (indicatif)	833 €/m²	—	16
2022	—	—	—	12
2023	—	—	—	11
2024	—	—	—	13
2025	844 €/m² (indicatif)	899 €/m²	470 €/m²	15

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du Faubourg	02/06/2026	Appartement	63 m²	90 000 €	1 429 €/m²
Place de la Gare	30/04/2026	Maison	102 m²	145 000 €	1 422 €/m²
Rue de Moussey	24/04/2026	Maison	65 m²	80 000 €	1 231 €/m²
Rue de la Jeuse	27/03/2026	Appartement	68 m²	30 000 €	441 €/m²
Rue de la Jeuse	20/02/2026	Maison	150 m²	120 600 €	804 €/m²
Rue de la Jeuse	05/02/2026	Maison	126 m²	144 500 €	1 147 €/m²
Rue de la Promenade	23/01/2026	Appartement	136 m²	97 500 €	717 €/m²
Rue des Giloms	16/01/2026	Maison	86 m²	75 000 €	872 €/m²
Rue Suzanne Goeppel	08/12/2025	Maison	106 m²	101 495 €	958 €/m²
Rue de la Promenade	14/11/2025	Maison	68 m²	67 650 €	995 €/m²
Rue de Moussey	05/11/2025	Maison	128 m²	108 000 €	844 €/m²
Rue de la Deportation	11/10/2025	Maison	168 m²	123 000 €	732 €/m²
Rue de la Deportation	29/09/2025	AppartementVente groupée · 3 logements	154 m² (total)	37 000 €	240 €/m² en bloc
Rue de Moussey	02/09/2025	Maison	142 m²	118 610 €	835 €/m²
Rue de la Jeuse	04/08/2025	Maison	189 m²	170 000 €	899 €/m²
Rue de la Jeuse	19/07/2025	Maison	88 m²	322 000 €	3 659 €/m²
Rue du Centre	16/07/2025	Maison	120 m²	66 575 €	555 €/m²
Rue de Moussey	27/06/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	111 m² (total)	85 000 €	766 €/m² en bloc
Rue de la Liberation	17/06/2025	Maison	70 m²	104 500 €	1 493 €/m²
Rue des Giloms	27/05/2025	Maison	86 m²	81 450 €	947 €/m²

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Du diagnostic à la signature — 180 jours en médiane, sur 36 % des ventes

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