Question 1

Combien coûte un agent immobilier à La Frette ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à La Frette représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à La Frette ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à La Frette, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de La Frette, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Isère. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à La Frette ?

Accepted Answer

À La Frette, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Isère.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à La Frette ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de La Frette apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à La Frette sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

8 ventes immobilières ont été enregistrées à La Frette sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de La Frette est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour La Frette : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 724 €/m² (indicatif)	1 775 €/m²	1 349 €/m²	16
2022	—	—	—	12
2023	—	—	—	6
2024	—	—	—	11
2025	—	—	—	11

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Chemin de la Frioule	17/04/2026	Maison	73 m²	257 000 €	3 521 €/m²
Route de Grenoble	30/03/2026	Maison	120 m²	155 000 €	1 292 €/m²
Route de la Cote Saint Andre	06/03/2026	Maison	110 m²	229 200 €	2 084 €/m²
Chemin du Pave	09/01/2026	Maison	111 m²	304 540 €	2 744 €/m²
Route de la Cote Saint Andre	19/12/2025	Maison	98 m²	125 000 €	1 276 €/m²
Route de Grenoble	26/08/2025	Maison	59 m²	125 000 €	2 119 €/m²
Chemin du Pave	25/08/2025	Maison	132 m²	395 600 €	2 997 €/m²
Chemin de la Poste	01/08/2025	Maison	98 m²	266 000 €	2 714 €/m²
Chemin de Meyzin	23/05/2025	Maison	80 m²	198 000 €	2 475 €/m²
Route de Bevenais	27/03/2025	Maison	154 m²	300 000 €	1 948 €/m²
Route de Lyon	13/02/2025	Appartement	100 m²	170 000 €	1 700 €/m²
Route de Bevenais	04/02/2025	Maison	88 m²	185 000 €	2 102 €/m²
Chemin de L Eglise	23/01/2025	MixteVente groupée · 2 logements	127 m² (total)	200 000 €	1 575 €/m² en bloc
Chemin du Pave	21/01/2025	Maison	193 m²	226 550 €	1 174 €/m²
Route de la Cote St Andre	10/01/2025	Maison	80 m²	190 000 €	2 375 €/m²
Chemin du Pave	13/11/2024	Maison	69 m²	69 000 €	1 000 €/m²
Route de Grenoble	04/10/2024	Maison	61 m²	160 000 €	2 623 €/m²
Route de la Cote St Andre	12/09/2024	Maison	72 m²	130 100 €	1 807 €/m²
Route de Lyon	11/09/2024	Maison	69 m²	93 080 €	1 349 €/m²
Chemin de la Frioule	04/07/2024	Maison	80 m²	179 000 €	2 238 €/m²

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Du diagnostic à la signature — 205 jours en médiane, sur 35 % des ventes

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