Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Jonchery-sur-Vesle ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Jonchery-sur-Vesle représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 191 €/m² à Jonchery-sur-Vesle, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Jonchery-sur-Vesle ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Jonchery-sur-Vesle, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Jonchery-sur-Vesle, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Marne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Jonchery-sur-Vesle ?

Accepted Answer

À Jonchery-sur-Vesle, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Marne.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Jonchery-sur-Vesle sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Jonchery-sur-Vesle, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 191 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Jonchery-sur-Vesle, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Jonchery-sur-Vesle ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Jonchery-sur-Vesle apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Jonchery-sur-Vesle sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

22 ventes immobilières ont été enregistrées à Jonchery-sur-Vesle sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 20 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 191 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Jonchery-sur-Vesle ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Jonchery-sur-Vesle incluent : Route Nationale. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Jonchery-sur-Vesle est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Jonchery-sur-Vesle : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 419 €/m²	2 433 €/m²	1 290 €/m²	32
2022	2 778 €/m² (indicatif)	2 778 €/m²	—	22
2023	2 397 €/m² (indicatif)	2 397 €/m²	—	21
2024	2 178 €/m² (indicatif)	2 178 €/m²	2 035 €/m²	23
2025	2 321 €/m² (indicatif)	2 393 €/m²	1 886 €/m²	24

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route Nationale	01/06/2026	Maison	112 m²	235 000 €	2 098 €/m²
Rue de L Eglise	26/05/2026	Maison	72 m²	147 900 €	2 054 €/m²
Rue Andre Poulain	06/05/2026	Maison	106 m²	257 000 €	2 425 €/m²
Rue Jeannine Neveux	17/04/2026	Maison	100 m²	246 000 €	2 460 €/m²
Rue de Branscourt	03/03/2026	Maison	96 m²	190 000 €	1 979 €/m²
Rue du Parc	12/02/2026	Maison	107 m²	235 000 €	2 196 €/m²
Rue de la Gare	12/02/2026	Maison	87 m²	237 500 €	2 730 €/m²
Rue des Alouettes	02/02/2026	Maison	104 m²	216 050 €	2 077 €/m²
Rue de la Gare	17/11/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	128 m² (total)	289 000 €	2 258 €/m² en bloc
Route Nationale	13/11/2025	MixteVente groupée · 5 logements	290 m² (total)	489 980 €	1 690 €/m² en bloc
Allée des Acacias	30/10/2025	Maison	127 m²	278 740 €	2 195 €/m²
Square D Irval	10/10/2025	Maison	110 m²	354 500 €	3 223 €/m²
Rue du Moulin	30/09/2025	Maison	72 m²	282 630 €	3 925 €/m²
Route Nationale	25/09/2025	Maison	152 m²	140 000 €	921 €/m²
Rue Daniel Bernard	11/09/2025	Appartement	52 m²	124 000 €	2 385 €/m²
Route Nationale	07/08/2025	Maison	126 m²	259 000 €	2 056 €/m²
Rue Wallon	31/07/2025	Maison	201 m²	439 500 €	2 187 €/m²
Rue de la Gare	08/07/2025	Appartement	102 m²	140 000 €	1 373 €/m²
Rue Jeannine Neveux	16/06/2025	Maison	86 m²	293 000 €	3 407 €/m²
Chemin d'Irval	10/06/2025	Maison	108 m²	144 500 €	1 338 €/m²

Prix et marché immobilier à Jonchery-sur-Vesle

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58 biens actuellement en vente à Jonchery-sur-Vesle

Du diagnostic à la signature — 169 jours en médiane, sur 56 % des ventes

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