Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Genevrières ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Genevrières représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Genevrières ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Genevrières, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Genevrières, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Haute-Marne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Genevrières ?

Accepted Answer

À Genevrières, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Haute-Marne.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Genevrières ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Genevrières apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Genevrières sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

2 ventes immobilières ont été enregistrées à Genevrières sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Genevrières est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Genevrières : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	4
2022	—	—	—	2
2023	—	—	—	3
2024	—	—	—	5
2025	—	—	—	2

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Nicolas Colin	29/10/2025	Maison	162 m²	135 000 €	833 €/m²
Rue Claude Girault	04/06/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	176 m² (total)	100 000 €	568 €/m² en bloc
Rue Nicolas Colin	27/12/2024	MaisonVente groupée · 2 logements	207 m² (total)	104 940 €	507 €/m² en bloc
Rue Belin	09/12/2024	Maison	167 m²	69 375 €	415 €/m²
Rue Belin	09/12/2024	Maison	97 m²	77 000 €	794 €/m²
Rue du Champ Prie	28/11/2024	Maison	99 m²	57 000 €	576 €/m²
Rue des Mottes	24/10/2024	Maison	126 m²	90 000 €	714 €/m²
Chemin des Marnieres	11/09/2023	Maison	98 m²	102 000 €	1 041 €/m²
Rue Nicolas Colin	21/07/2023	Maison	91 m²	33 250 €	365 €/m²
Rue Nicolas Colin	11/05/2023	Maison	83 m²	167 500 €	2 018 €/m²
Rue Nicolas Colin	03/11/2022	Maison	96 m²	29 000 €	302 €/m²
Rue Abbe Menne	30/09/2022	Maison	258 m²	212 000 €	822 €/m²
Rue Abbe Menne	17/12/2021	Maison	71 m²	154 095 €	2 170 €/m²
Rue Nicolas Colin	03/08/2021	Maison	25 m²	10 000 €	400 €/m²
Rue Claude Girault	21/05/2021	Maison	140 m²	127 000 €	907 €/m²
Rue des Mottes	09/04/2021	Maison	95 m²	34 000 €	358 €/m²

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