Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Fronsac ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Fronsac représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Fronsac ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Fronsac, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Fronsac, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Haute-Garonne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Fronsac ?

Accepted Answer

À Fronsac, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Haute-Garonne.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Fronsac ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Fronsac apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Fronsac sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

4 ventes immobilières ont été enregistrées à Fronsac sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Fronsac est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Fronsac : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	4
2022	—	—	—	6
2023	—	—	—	7
2024	—	—	—	7
2025	—	—	—	4

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Principale	06/02/2026	Maison	106 m²	36 000 €	340 €/m²
Le Village	04/07/2025	Maison	54 m²	87 000 €	1 611 €/m²
Chem de Rebiremount	03/07/2025	Maison	110 m²	160 000 €	1 455 €/m²
Chem de Daoubere	24/05/2025	Maison	100 m²	122 000 €	1 220 €/m²
Chem des Cousteres	31/01/2025	Maison	47 m²	170 000 €	3 617 €/m²
Chem de Daoubere	27/12/2024	Maison	50 m²	48 000 €	960 €/m²
Rue de Las Leres	03/09/2024	Maison	95 m²	82 500 €	868 €/m²
Chem du Marquis	17/07/2024	Maison	120 m²	150 000 €	1 250 €/m²
Rue de Las Leres	25/06/2024	Maison	66 m²	140 000 €	2 121 €/m²
Chem de Daoubere	11/06/2024	Maison	73 m²	165 300 €	2 264 €/m²
Chem du Broucas	05/02/2024	Maison	140 m²	183 290 €	1 309 €/m²
Chem du Coustiroun	02/01/2024	Maison	94 m²	39 000 €	415 €/m²
Rue Principale	15/12/2023	Maison	90 m²	170 000 €	1 889 €/m²
Chem Cap Del Mur	30/11/2023	Maison	35 m²	108 000 €	3 086 €/m²
Chem de la Garonne	17/10/2023	Maison	65 m²	118 000 €	1 815 €/m²
Chem de Rebiremount	29/09/2023	Maison	86 m²	135 000 €	1 570 €/m²
Rue des Prades	22/09/2023	Maison	101 m²	203 740 €	2 017 €/m²
Rue des Prades	03/05/2023	Maison	73 m²	186 850 €	2 560 €/m²
Rue Principale	14/03/2023	Maison	125 m²	110 000 €	880 €/m²
Rue de Las Leres	25/11/2022	Maison	112 m²	178 000 €	1 589 €/m²

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Du diagnostic à la signature — 341 jours en médiane, sur 38 % des ventes

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