Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Frignicourt ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Frignicourt représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 252 €/m² à Frignicourt, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Frignicourt ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Frignicourt, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Frignicourt, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Marne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Frignicourt ?

Accepted Answer

À Frignicourt, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Marne.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Frignicourt sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Frignicourt, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 252 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Frignicourt, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Frignicourt ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Frignicourt apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Frignicourt sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

20 ventes immobilières ont été enregistrées à Frignicourt sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 20 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 252 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Frignicourt ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Frignicourt incluent : Rue Saint Louvent, Rue du General Leclerc, Avenue de Champagne. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Frignicourt est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Frignicourt : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 271 €/m²	1 355 €/m²	978 €/m²	30
2022	1 441 €/m² (indicatif)	1 471 €/m²	1 082 €/m²	28
2023	1 198 €/m² (indicatif)	1 236 €/m²	1 060 €/m²	25
2024	1 205 €/m² (indicatif)	1 198 €/m²	1 242 €/m²	29
2025	1 369 €/m² (indicatif)	1 389 €/m²	1 290 €/m²	22

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Avenue de Champagne	29/06/2026	Maison	56 m²	60 600 €	1 082 €/m²
Avenue de Champagne	02/06/2026	Appartement	47 m²	52 000 €	1 106 €/m²
Rue Jean Moulin	22/05/2026	Maison	135 m²	55 000 €	407 €/m²
Avenue de Champagne	22/04/2026	Maison	63 m²	79 000 €	1 254 €/m²
Avenue de Champagne	28/02/2026	Maison	64 m²	74 000 €	1 156 €/m²
Rue Beausejour	23/02/2026	Maison	84 m²	72 750 €	866 €/m²
Avenue de Champagne	14/02/2026	Maison	58 m²	62 500 €	1 078 €/m²
Rue du General Leclerc	28/01/2026	Appartement	62 m²	75 000 €	1 210 €/m²
Avenue de Champagne	24/11/2025	Maison	54 m²	62 000 €	1 148 €/m²
Rue du General Leclerc	05/11/2025	Appartement	73 m²	96 500 €	1 322 €/m²
Avenue de Champagne	30/10/2025	Maison	57 m²	60 310 €	1 058 €/m²
Rue du General Leclerc	11/10/2025	Maison	81 m²	122 000 €	1 506 €/m²
Avenue de Champagne	22/09/2025	Maison	55 m²	49 000 €	891 €/m²
Rue Saint Louvent	12/09/2025	Maison	160 m²	210 000 €	1 313 €/m²
Rue Beausejour	06/08/2025	Maison	84 m²	115 000 €	1 369 €/m²
Impasse de la Croix Rouge	31/07/2025	Maison	108 m²	213 516 €	1 977 €/m²
Hameau Saint Louvent	30/07/2025	Maison	82 m²	72 000 €	878 €/m²
Rue Saint Louvent	17/07/2025	Maison	56 m²	94 000 €	1 679 €/m²
Rue du Perthois	10/07/2025	Maison	112 m²	212 980 €	1 902 €/m²
Rue des Sorbiers	26/06/2025	Maison	95 m²	145 200 €	1 528 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Avenue de Champagne	17	1 082 €/m²Q1 1 053 – Q3 1 197 €/m²	—	17	0	63 m²	novembre 2025
Rue du General Leclerc	14	1 405 €/m²Q1 1 077 – Q3 1 520 €/m²	1 242 €/m²Q1 1 121 – Q3 1 277 €/m²	7	7	74 m²	novembre 2025
Rue Saint Louvent	8	1 280 €/m²Q1 1 224 – Q3 1 688 €/m²	—	8	0	87 m²	septembre 2025

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