Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Floing ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Floing représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 446 €/m² à Floing, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Floing ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Floing, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Floing, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Ardennes. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Floing ?

Accepted Answer

À Floing, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Ardennes.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Floing sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Floing, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 446 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Floing, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Floing ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Floing apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Floing sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

29 ventes immobilières ont été enregistrées à Floing sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 29 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 446 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Floing ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Floing incluent : Rue Charles de Gaulle, Allée des Epinettes. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Floing est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Floing : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 252 €/m²	1 173 €/m²	1 296 €/m²	36
2022	1 532 €/m²	1 532 €/m²	—	36
2023	1 303 €/m² (indicatif)	1 303 €/m²	—	26
2024	1 392 €/m² (indicatif)	1 471 €/m²	937 €/m²	18
2025	1 314 €/m²	1 392 €/m²	1 182 €/m²	30

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue des Braves Gens	15/06/2026	Maison	79 m²	163 100 €	2 065 €/m²
Rue des Braves Gens	11/06/2026	Maison	104 m²	194 650 €	1 872 €/m²
Route D Illy	04/06/2026	Appartement	109 m²	27 000 €	248 €/m²
Place Mal de Lattre de Tassigny	13/05/2026	Maison	84 m²	104 500 €	1 244 €/m²
Hatois	21/04/2026	Maison	39 m²	104 900 €	2 690 €/m²
Allée des Charmilles	02/04/2026	Maison	213 m²	290 000 €	1 362 €/m²
Rue du Marechal Foch	19/03/2026	Maison	120 m²	152 000 €	1 267 €/m²
Grande Rue	03/03/2026	Maison	26 m²	14 500 €	558 €/m²
Rue Charles de Gaulle	17/02/2026	Maison	66 m²	122 500 €	1 856 €/m²
Rue de Verdun	30/01/2026	Maison	58 m²	100 000 €	1 724 €/m²
Allée des Paquerettes	29/01/2026	Maison	123 m²	177 800 €	1 446 €/m²
Derriere la Petite Ruelle	16/01/2026	Maison	116 m²	230 000 €	1 983 €/m²
Avenue Martyrs de la Resistance	19/12/2025	Appartement	70 m²	79 000 €	1 129 €/m²
Rue des Braves Gens	12/12/2025	Maison	92 m²	74 900 €	814 €/m²
Grande Rue Grande Rue	30/10/2025	Maison	100 m²	139 000 €	1 390 €/m²
Allée des Pervenches	21/10/2025	Maison	108 m²	98 000 €	907 €/m²
Rue Charles de Gaulle	09/10/2025	Maison	68 m²	79 000 €	1 162 €/m²
Allée des Alouettes	09/10/2025	Maison	64 m²	73 000 €	1 141 €/m²
Allée des Epinettes	06/10/2025	Maison	68 m²	120 000 €	1 765 €/m²
Rue Charles de Gaulle	22/09/2025	Maison	90 m²	90 000 €	1 000 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Allée des Epinettes	9	1 278 €/m²Q1 784 – Q3 1 765 €/m²	—	9	0	109 m²	octobre 2025
Rue Charles de Gaulle	8	1 362 €/m²Q1 1 082 – Q3 1 787 €/m²	—	8	0	77 m²	octobre 2025

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Du diagnostic à la signature — 225 jours en médiane, sur 41 % des ventes

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