Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Givonne ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Givonne représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Givonne ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Givonne, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Givonne, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Ardennes. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Givonne ?

Accepted Answer

À Givonne, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Ardennes.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Givonne ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Givonne apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Givonne sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

10 ventes immobilières ont été enregistrées à Givonne sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Givonne est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Givonne : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 222 €/m² (indicatif)	1 222 €/m²	—	19
2022	1 705 €/m² (indicatif)	1 724 €/m²	989 €/m²	15
2023	—	—	—	7
2024	—	—	—	10
2025	—	—	—	9

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Tuot	11/05/2026	Maison	117 m²	80 000 €	684 €/m²
Rue des Dames	23/03/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	485 m² (total)	350 000 €	722 €/m² en bloc
Voie Royale	13/03/2026	Maison	119 m²	205 000 €	1 723 €/m²
Rue des Sabotiers	16/02/2026	Maison	113 m²	110 000 €	973 €/m²
Rue de la Vieille Ville	24/12/2025	Maison	86 m²	100 000 €	1 163 €/m²
La Ruelle Leger	19/12/2025	Maison	104 m²	193 000 €	1 856 €/m²
Lotissement le Bannet	30/10/2025	Maison	162 m²	348 500 €	2 151 €/m²
Art Ancienne Rte Royale	29/10/2025	Maison	97 m²	166 500 €	1 716 €/m²
Pres Pelletier	17/10/2025	Maison	130 m²	165 000 €	1 269 €/m²
Rue de la Halle	11/09/2025	Maison	155 m²	245 700 €	1 585 €/m²
Voie communale de Sedan	23/04/2025	Maison	79 m²	56 500 €	715 €/m²
Voie communale de Sedan	21/03/2025	Maison	88 m²	170 000 €	1 932 €/m²
La Voie de Bouillon	30/01/2025	Maison	145 m²	291 270 €	2 009 €/m²
Le Fond Ponsard	20/12/2024	Maison	92 m²	150 000 €	1 630 €/m²
Cité de la Vieille Ville	30/10/2024	Maison	68 m²	35 000 €	515 €/m²
Voie communale de Sedan	16/10/2024	Maison	75 m²	144 000 €	1 920 €/m²
Rue de la Cote	30/08/2024	Maison	158 m²	248 500 €	1 573 €/m²
Lotissement le Mazay	30/07/2024	Maison	150 m²	200 000 €	1 333 €/m²
Art Ancienne Rte Royale	10/07/2024	Maison	76 m²	160 000 €	2 105 €/m²
Cité de la Vieille Ville	31/05/2024	Maison	76 m²	37 000 €	487 €/m²

Prix et marché immobilier à Givonne

Agents immobiliers à Givonne

Du diagnostic à la signature — 119 jours en médiane, sur 32 % des ventes

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