Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Égliseneuve-d'Entraigues ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Égliseneuve-d'Entraigues représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Égliseneuve-d'Entraigues ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Égliseneuve-d'Entraigues, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Égliseneuve-d'Entraigues, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Puy-de-Dôme. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Égliseneuve-d'Entraigues ?

Accepted Answer

À Égliseneuve-d'Entraigues, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Puy-de-Dôme.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Égliseneuve-d'Entraigues ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Égliseneuve-d'Entraigues apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Égliseneuve-d'Entraigues sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

13 ventes immobilières ont été enregistrées à Égliseneuve-d'Entraigues sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Quelles sont les rues les plus chères de Égliseneuve-d'Entraigues ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Égliseneuve-d'Entraigues incluent : Egliseneuve, Entraigues. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 7

Le marché immobilier de Égliseneuve-d'Entraigues est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Égliseneuve-d'Entraigues : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	12
2022	1 316 €/m² (indicatif)	1 316 €/m²	—	18
2023	967 €/m² (indicatif)	969 €/m²	860 €/m²	22
2024	—	—	—	10
2025	1 216 €/m² (indicatif)	1 000 €/m²	1 750 €/m²	15

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Entraigues	19/06/2026	Maison	30 m²	21 000 €	700 €/m²
Entraigues	28/05/2026	Maison	56 m²	26 000 €	464 €/m²
Entraigues	13/05/2026	Maison	30 m²	25 000 €	833 €/m²
Le Bourg	17/04/2026	Maison	46 m²	30 000 €	652 €/m²
Entraigues	26/02/2026	Maison	30 m²	23 000 €	767 €/m²
Bogon	16/12/2025	Maison	100 m²	70 000 €	700 €/m²
La Pruneyre	12/12/2025	Maison	36 m²	105 000 €	2 917 €/m²
Egliseneuve	10/12/2025	Maison	82 m²	123 500 €	1 506 €/m²
Les Terrades	05/12/2025	Maison	184 m²	137 300 €	746 €/m²
Les Terrades	05/12/2025	Maison	115 m²	115 000 €	1 000 €/m²
Lotissement Elie Cledel	24/11/2025	Maison	86 m²	128 715 €	1 497 €/m²
Route de St Genes	05/11/2025	Maison	106 m²	95 000 €	896 €/m²
Egliseneuve	29/10/2025	Appartement	28 m²	49 000 €	1 750 €/m²
Entraigues	20/10/2025	Maison	32 m²	19 000 €	594 €/m²
Entraigues	15/09/2025	Maison	32 m²	20 400 €	638 €/m²
Egliseneuve	05/08/2025	AppartementVente groupée · 3 logements	193 m² (total)	40 000 €	207 €/m² en bloc
Bost de Village	06/06/2025	Maison	40 m²	10 000 €	250 €/m²
Lotissement Elie Cledel	28/03/2025	Maison	86 m²	138 000 €	1 605 €/m²
Egliseneuve	10/03/2025	Maison	75 m²	120 000 €	1 600 €/m²
Bogon	09/01/2025	Maison	40 m²	57 300 €	1 433 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Egliseneuve	13	986 €/m²Q1 736 – Q3 1 191 €/m²	—	12	1	72 m²	décembre 2025
Entraigues	11	718 €/m²Q1 641 – Q3 786 €/m²	—	11	0	34 m²	octobre 2025

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