Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Rozoy-sur-Serre ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Rozoy-sur-Serre représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Rozoy-sur-Serre ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Rozoy-sur-Serre, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Rozoy-sur-Serre, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Aisne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Rozoy-sur-Serre ?

Accepted Answer

À Rozoy-sur-Serre, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Aisne.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Rozoy-sur-Serre ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Rozoy-sur-Serre apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Rozoy-sur-Serre sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

8 ventes immobilières ont été enregistrées à Rozoy-sur-Serre sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Quelles sont les rues les plus chères de Rozoy-sur-Serre ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Rozoy-sur-Serre incluent : Rue Charles de Gaulle. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 7

Le marché immobilier de Rozoy-sur-Serre est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Rozoy-sur-Serre : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	9
2022	—	—	—	14
2023	—	—	—	12
2024	473 €/m² (indicatif)	530 €/m²	350 €/m²	17
2025	—	—	—	9

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de Cernival	20/05/2026	Maison	115 m²	100 000 €	870 €/m²
Place de L Europe	19/05/2026	Maison	280 m²	93 500 €	334 €/m²
Rue de la Neuville	02/03/2026	Maison	150 m²	92 000 €	613 €/m²
Rue de Verdun	09/02/2026	Maison	77 m²	27 000 €	351 €/m²
Antenne Cyclamen	15/01/2026	Maison	97 m²	85 000 €	876 €/m²
Rue de Brunehamel	23/12/2025	Maison	71 m²	60 000 €	845 €/m²
Rue Charles de Gaulle	05/11/2025	Maison	114 m²	60 000 €	526 €/m²
Rue du Chapitre	10/06/2025	Maison	60 m²	50 000 €	833 €/m²
Rue Charles de Gaulle	06/06/2025	Maison	96 m²	133 000 €	1 385 €/m²
Rue de Verdun	30/04/2025	Maison	80 m²	50 000 €	625 €/m²
Rue Charles de Gaulle	11/03/2025	Maison	74 m²	40 750 €	551 €/m²
Rue Notre Dame	24/01/2025	Maison	127 m²	90 000 €	709 €/m²
Place de la Neuville	21/01/2025	Maison	124 m²	100 000 €	806 €/m²
Rue Charles de Gaulle	09/01/2025	Maison	86 m²	63 800 €	742 €/m²
Rue de Sedan	16/12/2024	MaisonVente groupée · 2 logements	150 m² (total)	45 000 €	300 €/m² en bloc
Rue Gerard Adolphe Martin	16/12/2024	Maison	220 m²	57 200 €	260 €/m²
Rue Gerard Adolphe Martin	25/11/2024	Maison	60 m²	20 000 €	333 €/m²
Rue Charles de Gaulle	15/11/2024	Maison	106 m²	22 000 €	208 €/m²
Rue du Point du Jour	18/09/2024	Maison	83 m²	80 000 €	964 €/m²
Rue de Sedan	29/07/2024	Appartement	60 m²	18 000 €	300 €/m²

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