Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Daumazan-sur-Arize ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Daumazan-sur-Arize représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 149 €/m² à Daumazan-sur-Arize, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Daumazan-sur-Arize ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Daumazan-sur-Arize, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Daumazan-sur-Arize, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Ariège. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Daumazan-sur-Arize ?

Accepted Answer

À Daumazan-sur-Arize, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Ariège.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Daumazan-sur-Arize sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Daumazan-sur-Arize, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 149 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Daumazan-sur-Arize, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Daumazan-sur-Arize ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Daumazan-sur-Arize apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Daumazan-sur-Arize sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

30 ventes immobilières ont été enregistrées à Daumazan-sur-Arize sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 30 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 149 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Daumazan-sur-Arize ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Daumazan-sur-Arize incluent : Cazaleres. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Daumazan-sur-Arize est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Daumazan-sur-Arize, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 1 149 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 111 €/m²	1 111 €/m²	—	57
2022	1 385 €/m²	1 413 €/m²	211 €/m²	36
2023	1 559 €/m² (indicatif)	1 573 €/m²	750 €/m²	27
2024	—	—	—	12
2025	1 230 €/m² (indicatif)	1 230 €/m²	—	27

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du Vieux Pont	23/06/2026	Maison	91 m²	68 000 €	747 €/m²
Route de Campagne	12/06/2026	Maison	120 m²	131 000 €	1 092 €/m²
Avenue de la Guinguette	18/05/2026	Maison	67 m²	35 000 €	522 €/m²
Cazaleres	17/04/2026	Maison	78 m²	129 000 €	1 654 €/m²
Cazaleres	20/03/2026	Maison	38 m²	33 000 €	868 €/m²
Avenue des Pradasses	20/03/2026	Maison	98 m²	129 000 €	1 316 €/m²
Route de Castex	13/03/2026	Maison	114 m²	193 000 €	1 693 €/m²
Chemin de Baloy	11/03/2026	Maison	98 m²	180 000 €	1 837 €/m²
Chemin des Cazaleres	11/03/2026	Maison	97 m²	50 000 €	515 €/m²
Rue du Vieux Pont	23/02/2026	Maison	72 m²	59 307 €	824 €/m²
Borde de Naut	10/02/2026	Maison	72 m²	120 000 €	1 667 €/m²
Route de Toulouse	30/01/2026	Maison	290 m²	67 500 €	233 €/m²
Route de Toulouse	27/01/2026	Maison	76 m²	40 000 €	526 €/m²
Rue du Bastion	19/01/2026	Maison	27 m²	23 000 €	852 €/m²
Place du Champ de Mars	19/01/2026	Maison	98 m²	240 000 €	2 449 €/m²
Cazaleres	30/12/2025	Maison	63 m²	115 000 €	1 825 €/m²
Cazaleres	30/12/2025	Maison	38 m²	26 000 €	684 €/m²
Cazaleres	19/12/2025	Maison	38 m²	39 500 €	1 039 €/m²
Cazaleres	05/12/2025	Maison	63 m²	120 000 €	1 905 €/m²
Cazaleres	03/12/2025	Maison	63 m²	107 340 €	1 704 €/m²

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