Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Coligny ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Coligny représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 528 €/m² à Coligny, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Coligny ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Coligny, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Coligny, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Ain. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Coligny ?

Accepted Answer

À Coligny, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Ain.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Coligny sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Coligny, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 528 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Coligny, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Coligny ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Coligny apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Coligny sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

18 ventes immobilières ont été enregistrées à Coligny sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 16 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 528 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Coligny est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Coligny : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 818 €/m² (indicatif)	1 835 €/m²	922 €/m²	26
2022	1 806 €/m² (indicatif)	1 829 €/m²	1 322 €/m²	24
2023	1 646 €/m² (indicatif)	1 680 €/m²	895 €/m²	23
2024	1 568 €/m² (indicatif)	1 568 €/m²	1 462 €/m²	19
2025	1 463 €/m² (indicatif)	1 650 €/m²	1 276 €/m²	18

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Impasse de la Jaconniere	29/05/2026	Maison	80 m²	160 500 €	2 006 €/m²
Grande Rue	21/05/2026	Maison	65 m²	69 000 €	1 062 €/m²
Route D Orgent	02/04/2026	Maison	180 m²	231 000 €	1 283 €/m²
Route D Orgent	09/03/2026	Maison	87 m²	160 000 €	1 839 €/m²
Grande Rue	26/02/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	175 m² (total)	118 000 €	674 €/m² en bloc
Montée des Jonquilles	09/02/2026	Maison	146 m²	468 000 €	3 205 €/m²
Route de Franche Comte	05/02/2026	Maison	32 m²	45 000 €	1 406 €/m²
En Goubey	27/01/2026	Maison	108 m²	140 000 €	1 296 €/m²
Route de Charmoux	20/01/2026	Maison	44 m²	15 000 €	341 €/m²
Rue de Bresse	24/11/2025	Maison	200 m²	330 000 €	1 650 €/m²
Coligny le Haut	31/10/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	202 m² (total)	217 620 €	1 077 €/m² en bloc
Allée de Charmoux	16/10/2025	Maison	87 m²	106 000 €	1 218 €/m²
Charbonnet	14/10/2025	Maison	48 m²	135 000 €	2 813 €/m²
Route de la Ville sous Charmoux	07/10/2025	Maison	70 m²	35 000 €	500 €/m²
Chemin des Montaines	25/08/2025	Maison	81 m²	140 000 €	1 728 €/m²
Route du Beaujolais	17/06/2025	Maison	160 m²	70 000 €	438 €/m²
Rue du Commerce	06/06/2025	Appartement	58 m²	74 000 €	1 276 €/m²
Montée des Jonquilles	03/06/2025	Maison	124 m²	240 000 €	1 935 €/m²
Rue de Champel	28/05/2025	Maison	120 m²	245 000 €	2 042 €/m²
Rue de Champel	06/05/2025	Maison	85 m²	149 000 €	1 753 €/m²

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37 biens actuellement en vente à Coligny

Du diagnostic à la signature — 254 jours en médiane, sur 38 % des ventes

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