Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Berry-Bouy ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Berry-Bouy représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Berry-Bouy ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Berry-Bouy, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Berry-Bouy, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Cher. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Berry-Bouy ?

Accepted Answer

À Berry-Bouy, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Cher.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Berry-Bouy ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Berry-Bouy apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Berry-Bouy sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

10 ventes immobilières ont été enregistrées à Berry-Bouy sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Berry-Bouy est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Berry-Bouy : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 631 €/m² (indicatif)	1 631 €/m²	—	22
2022	—	—	—	11
2023	—	—	—	8
2024	1 797 €/m² (indicatif)	1 797 €/m²	—	15
2025	—	—	—	9

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Allée des Terres Rouges	20/02/2026	Maison	90 m²	205 000 €	2 278 €/m²
Maupoux	12/11/2025	Maison	250 m²	330 000 €	1 320 €/m²
Place St Aignan	08/10/2025	Maison	59 m²	117 750 €	1 996 €/m²
La Sauderie	19/09/2025	Maison	98 m²	151 000 €	1 541 €/m²
Allée des Marronniers	27/08/2025	Maison	82 m²	119 000 €	1 451 €/m²
Le Moulin de Berry	22/08/2025	Maison	73 m²	140 187 €	1 920 €/m²
Chemin de la Fontaine	30/07/2025	Maison	153 m²	255 910 €	1 673 €/m²
Impasse d'Incay	17/07/2025	Maison	150 m²	333 500 €	2 223 €/m²
Allée de l'Oree du Val d'Yevre	05/06/2025	Maison	99 m²	204 000 €	2 061 €/m²
Allée des Marronniers	04/04/2025	Maison	81 m²	145 000 €	1 790 €/m²
Route du Tronc	26/12/2024	Maison	121 m²	183 000 €	1 512 €/m²
Route de la Motte	21/12/2024	Maison	79 m²	278 000 €	3 519 €/m²
Route du Tronc	02/12/2024	Maison	124 m²	163 280 €	1 317 €/m²
Allée des Champs Fleuris	26/11/2024	Maison	150 m²	276 100 €	1 841 €/m²
Allée de la Renardiere	12/11/2024	Maison	130 m²	200 000 €	1 538 €/m²
Allée des Champs Fleuris	27/09/2024	Maison	97 m²	182 000 €	1 876 €/m²
Allée de la Renardiere	10/09/2024	Maison	110 m²	215 000 €	1 955 €/m²
Vignes de L Aubray	08/08/2024	MaisonVente groupée · 2 logements	121 m² (total)	90 000 €	744 €/m² en bloc
Rue des Landes	19/07/2024	Maison	43 m²	104 000 €	2 419 €/m²
Allée de l'Oree du Val d'Yevre	26/06/2024	Maison	82 m²	270 000 €	3 293 €/m²

Prix et marché immobilier à Berry-Bouy

Agents immobiliers à Berry-Bouy

18 biens actuellement en vente à Berry-Bouy

Du diagnostic à la signature — 171 jours en médiane, sur 26 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Berry-Bouy ?

Analyse par type de bien à Berry-Bouy

Dernières transactions immobilières à Berry-Bouy

Diagnostic énergétique (DPE) à Berry-Bouy

Économie et revenus à Berry-Bouy

Logement à Berry-Bouy

Parc immobilier à Berry-Bouy

Questions fréquentes — Immobilier à Berry-Bouy

Trouvez votre agent idéal à Berry-Bouy en 2 minutes

Villes proches de Berry-Bouy

Marmagne

Saint-Éloy-de-Gy

Mehun-sur-Yèvre

Saint-Doulchard

Allouis

Vasselay

La Chapelle-Saint-Ursin

Bourges

Vierzon