Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Auriac-sur-Vendinelle ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Auriac-sur-Vendinelle représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Auriac-sur-Vendinelle ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Auriac-sur-Vendinelle, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Auriac-sur-Vendinelle, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Haute-Garonne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Auriac-sur-Vendinelle ?

Accepted Answer

À Auriac-sur-Vendinelle, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Haute-Garonne.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Auriac-sur-Vendinelle ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Auriac-sur-Vendinelle apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Auriac-sur-Vendinelle sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

15 ventes immobilières ont été enregistrées à Auriac-sur-Vendinelle sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Auriac-sur-Vendinelle est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Auriac-sur-Vendinelle : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 782 €/m²	1 643 €/m²	2 539 €/m²	31
2022	—	—	—	12
2023	2 155 €/m² (indicatif)	2 172 €/m²	613 €/m²	18
2024	—	—	—	6
2025	1 549 €/m² (indicatif)	1 549 €/m²	—	15

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Place de la Halle	24/06/2026	Appartement	80 m²	170 000 €	2 125 €/m²
Chemin D en Jalat	13/03/2026	Maison	143 m²	287 900 €	2 013 €/m²
Route de Caraman	27/02/2026	Maison	110 m²	191 130 €	1 738 €/m²
Impasse le Buisson	21/01/2026	Maison	132 m²	200 000 €	1 515 €/m²
Rue Notre Dame	30/12/2025	Maison	33 m²	50 000 €	1 515 €/m²
Chemin de Saint Papoul	20/12/2025	Maison	110 m²	150 000 €	1 364 €/m²
Route de Cambiac	29/10/2025	Maison	80 m²	75 000 €	938 €/m²
Rue des Champagnes	14/10/2025	Maison	81 m²	128 200 €	1 583 €/m²
Route de Caraman	15/09/2025	Maison	90 m²	95 000 €	1 056 €/m²
Chemin de Saint Papoul	10/09/2025	Maison	110 m²	275 000 €	2 500 €/m²
Rue Notre Dame	27/08/2025	Maison	85 m²	127 010 €	1 494 €/m²
Route de Vendine	31/07/2025	Maison	98 m²	330 000 €	3 367 €/m²
Rue Notre Dame	16/07/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	109 m² (total)	84 000 €	771 €/m² en bloc
Route de Revel	23/06/2025	Maison	81 m²	215 000 €	2 654 €/m²
Chemin D en Paillettes	10/06/2025	Maison	100 m²	200 000 €	2 000 €/m²
Rue Lotissement Las Fourques	21/05/2025	Maison	97 m²	235 099 €	2 424 €/m²
Route de Revel	12/03/2025	Maison	200 m²	569 395 €	2 847 €/m²
Route de Cambiac	27/01/2025	Maison	130 m²	133 700 €	1 028 €/m²
Impasse de Calais	14/01/2025	Maison	124 m²	114 538 €	924 €/m²
Rue des Champagnes	21/12/2024	Maison	75 m²	155 400 €	2 072 €/m²

Prix et marché immobilier à Auriac-sur-Vendinelle

Agents immobiliers à Auriac-sur-Vendinelle

36 biens actuellement en vente à Auriac-sur-Vendinelle

Du diagnostic à la signature — 238 jours en médiane, sur 32 % des ventes

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