Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Arandon-Passins ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Arandon-Passins représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 281 €/m² à Arandon-Passins, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Arandon-Passins ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Arandon-Passins, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Arandon-Passins, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Isère. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Arandon-Passins ?

Accepted Answer

À Arandon-Passins, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Isère.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Arandon-Passins sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Arandon-Passins, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 281 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Arandon-Passins, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Arandon-Passins ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Arandon-Passins apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Arandon-Passins sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

25 ventes immobilières ont été enregistrées à Arandon-Passins sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 25 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 281 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Arandon-Passins ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Arandon-Passins incluent : Le Village (passins). Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Arandon-Passins est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Arandon-Passins : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 000 €/m² (indicatif)	2 000 €/m²	—	16
2022	2 267 €/m² (indicatif)	2 198 €/m²	2 477 €/m²	26
2023	2 314 €/m² (indicatif)	2 314 €/m²	—	19
2024	2 307 €/m² (indicatif)	2 367 €/m²	2 023 €/m²	16
2025	2 511 €/m² (indicatif)	2 410 €/m²	2 511 €/m²	25

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Voie communale Grande Rue d'Arandon	30/04/2026	Maison	100 m²	248 400 €	2 484 €/m²
Faverge	14/04/2026	Maison	140 m²	180 000 €	1 286 €/m²
Crevieres	14/04/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	186 m² (total)	220 000 €	1 183 €/m² en bloc
Rue de l'Ecole	14/04/2026	Maison	90 m²	155 833 €	1 731 €/m²
Grande Rue d'Arandon	23/03/2026	Maison	149 m²	39 000 €	262 €/m²
Grand Raie	20/03/2026	Maison	131 m²	282 000 €	2 153 €/m²
Faverge	03/03/2026	Maison	91 m²	155 000 €	1 703 €/m²
Chemin de la Corda	12/01/2026	Maison	95 m²	220 000 €	2 316 €/m²
Faverge	28/10/2025	Maison	135 m²	240 000 €	1 778 €/m²
Rue de l'Isle	29/09/2025	Maison	105 m²	229 000 €	2 181 €/m²
La Breche	24/09/2025	Maison	98 m²	219 466 €	2 239 €/m²
Le Village (passins)	23/09/2025	Maison	85 m²	193 900 €	2 281 €/m²
Le Village (passins)	05/09/2025	Maison	95 m²	267 450 €	2 815 €/m²
Route du Charbinat	01/09/2025	Maison	104 m²	325 000 €	3 125 €/m²
Chemin de l'Aubury	27/08/2025	Maison	20 m²	115 000 €	5 750 €/m²
Rue de l'Isle	06/08/2025	Maison	74 m²	275 000 €	3 716 €/m²
Chemin du Farou	06/08/2025	Maison	88 m²	130 000 €	1 477 €/m²
Route de Concharbin	31/07/2025	Maison	60 m²	172 500 €	2 875 €/m²
Traversee de Chassins	30/07/2025	Maison	101 m²	256 400 €	2 539 €/m²
Le Village (passins)	30/07/2025	Maison	69 m²	215 600 €	3 125 €/m²

Prix et marché immobilier à Arandon-Passins

Agents immobiliers à Arandon-Passins

29 biens actuellement en vente à Arandon-Passins

Du diagnostic à la signature — 175 jours en médiane, sur 55 % des ventes

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